$55.000
Oficina Corporativa en El Centro - Norte de Quito
Menos por m²$567/m²$809/m² menos que esta (58.8%)
a 1.6 km
97 m²1
1 / 5
En ventaLocal comercial
$128.000
Quito, Pichincha
Local comercial
En venta
Precio negociable
Local comercial de venta en Quito · 93 m²
Vendo Oficina Nueva a Estrenar 93 m² Edificio Corporativo Inteligente
La floresta, La Floresta, Quito, Pichincha
Lo esencial
Local comercialEn venta93 m²2 bañosNegociable
Local comercial en venta • $128.000 • Área 93 m² • 2 baños • En Quito, Pichincha
Características
93
m² total
2
Baños
Descripción
¡Oficina por estrenar en La Floresta, Edificio Corporativo Moderno! ️ Inversión: $128.000 Calle Lugo, sector comercial 93.78 m² | planta libre| 1 baño | Piso 4 | primer piso alto | Disfruta de un espacio moderno con sala de reuniones . Incluye 1 parqueadero y 1bodega Terraza comunal ️ Seguridad 24/7 SERÁ UN PLACER ATENDERLE
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $128.000
- A la mediana de comparables
- $98.231
- Diferencia
- $29.769 más
- 30.3% más por m²
Mediana de 290 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.376/m²
$567/m²$2.262/m²
- esta · $1.376/m²
- mediana · $1.056/m²
- franja habitual · $813–$1.333/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 290 de los 291 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$90.000Local de Venta en Quito Norte, Edificio Torres de Almagro. Provincia de Pichincha
Menos por m²$1.034/m²$342/m² menos que esta (24.8%)
a 0.96 km
87 m²1
$110.000Vendo Local Comercial a La Colon
Menos por m²$1.250/m²$126/m² menos que esta (9.2%)
a 1.19 km
88 m²1
$130.000Venta de Oficina en La Floresta, Área 94 m²
Más por m²$1.383/m²$7/m² más que esta (0.5%)
a 0.42 km
94 m²1
$190.000Vendo Muy Buen Local por Estrenar - Sector González Suárez
Más por m²$2.262/m²$886/m² más que esta (64.3%)
a 1.45 km
84 m²1
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
La floresta, La Floresta, Quito, Pichincha
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