$60.000
Venta Oficina Sector La Colon
Menos por m²$698/m²$552/m² menos que esta (44.2%)
a 0.05 km
86 m²1
1 / 7
En ventaLocal comercial
$110.000
Quito, Pichincha
Local comercial
En venta
Precio negociable
Local comercial de venta en Quito · 88 m²
Vendo Local Comercial a La Colon
Juan León Mera, Centro Norte, Quito, Pichincha
Lo esencial
Local comercialEn venta88 m²1 bañosNegociable
Local comercial en venta • $110.000 • Área 88 m² • 1 baños • En Quito, Pichincha
Características
88
m² total
1
Baños
Descripción
Oficina comercial en venta, ubicada en el Centro Norte de Quito, ideal para establecer tu negocio. Cuenta con 88 m² de superficie construida, ofreciendo un espacio funcional y adaptable. Dispone de 1 medio baño y 2 estacionamientos. El edificio cuenta con parqueadero para visitas y video vigilancia, brindando seguridad y comodidad. Además, ofrece servicios básicos como agua y luz. La ubicación estratégica en el Centro Norte facilita el acceso a importantes vías de la ciudad, transporte público y una amplia gama de servicios. Encontrarás bancos, restaurantes, centros comerciales y otros comercios cercanos. La zona es de alta actividad comercial y empresarial, ideal para el crecimiento de tu empresa. Precio de venta $110.000 Precio de renta $780 incluida alícuota de $80. Para mayor información comunicarse al Elaiza Pinto.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $110.000
- A la mediana de comparables
- $102.856
- Diferencia
- $7.144 más
- 6.9% más por m²
Mediana de 456 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.250/m²
$698/m²$2.360/m²
- esta · $1.250/m²
- mediana · $1.169/m²
- franja habitual · $875–$1.496/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 456 de los 458 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$88.000Se Vende Oficina Totalmente Amoblada, Edificio Amazonas Plaza (La Mariscal)
Menos por m²$967/m²$283/m² menos que esta (22.6%)
a 0.49 km
91 m²2
$110.000Vendo Oficina con Divisiones en Edificio World Trade Center, Sector Swissotel
Menos por m²$1.236/m²$14/m² menos que esta (1.1%)
a 0.77 km
89 m²1
$145.000Oficina de Venta en El Sector La Carolina, La Shyris
Más por m²$1.726/m²$476/m² más que esta (38.1%)
a 1.52 km
84 m²1
$210.000Oficina 89 m² + 25 m² de Terraza, Vista Estratégica – Av Eloy Alfaro
Más por m²$2.360/m²$1.110/m² más que esta (88.8%)
a 1 km
89 m²2
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Juan León Mera, Centro Norte, Quito, Pichincha
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