$60.000
Venta Oficina Sector La Colon
Menos por m²$698/m²$538/m² menos que esta (43.6%)
a 0.76 km
86 m²1
1 / 10
En ventaLocal comercial
$110.000
Quito, Pichincha
Local comercial
En venta
Precio negociable
Local comercial de venta en Quito · 89 m²
Vendo Oficina con Divisiones en Edificio World Trade Center, Sector Swissotel
12 de Octubre y Cordero, 12 de Octubre, Quito, Pichincha
Lo esencial
Local comercialEn venta89 m²1 bañosNegociable
Local comercial en venta • $110.000 • Área 89 m² • 1 baños • En Quito, Pichincha
Características
89
m² total
1
Baños
Descripción
Vendo amplia y luminosa oficina, con divisiones, excelente ubicación, en piso alto con linda vista. Área de construcción: 76.85 m2 Años del edificio: 26 años 4 áreas de oficinas: 2 oficinas cerradas o para sala conferencia 1 área para estaciones de trabajo 1 área para recepción 1 baño 1 área de cafetería 1 parqueadero La oficina tiene sistema de aire acondicionado y calefacción, sistema contra incendio, cortinas y luminarias, piso alfombrado. Tiene 1 línea telefónica fija, modulares, divisiones y escritorios ATU. Edificio cuenta con: Guardianía 24 horas, Business Center, Sala Comunal, 2 ascensores Valor de condominio: $ 156 Valor de Venta: $ 110.000 con 1 estacionamiento $ 120.000 con 2 estacionamientos
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $110.000
- A la mediana de comparables
- $102.693
- Diferencia
- $7.307 más
- 7.1% más por m²
Mediana de 357 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.236/m²
$698/m²$2.360/m²
- esta · $1.236/m²
- mediana · $1.154/m²
- franja habitual · $877–$1.417/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 357 de los 358 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$97.000Oficina en Venta, Sector La Carolina
Menos por m²$1.169/m²$67/m² menos que esta (5.4%)
a 1.71 km
83 m²1
$112.000Oficina Comercial de 85 m² en Venta y Alquiler en Centro Norte, Av Atahualpa E Iñaquito, Edificio
Más por m²$1.318/m²$82/m² más que esta (6.6%)
a 1.46 km
85 m²1
$136.000Vendo Oficina Centro Norte Quito en Edificio Gaia Us
Más por m²$1.639/m²$403/m² más que esta (32.6%)
a 1.46 km
83 m²1
$210.000Oficina 89 m² + 25 m² de Terraza, Vista Estratégica – Av Eloy Alfaro
Más por m²$2.360/m²$1.124/m² más que esta (90.9%)
a 1.49 km
89 m²2
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
12 de Octubre y Cordero, 12 de Octubre, Quito, Pichincha
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Publicaciones cercanas
Ordenadas desde la propiedad más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
