Saltar al contenido
1 / 10
En ventaDepartamento

$91.000

Quito, Pichincha

Departamento
En venta
Precio negociable

Departamento de venta en Quito · 1 dormitorio · 75 m²

En Venta Suite 61 m² Ed. 12 Parc, Sector Swissot

12 de Octubre, La Floresta, Quito, Pichincha
Precio
$91.000
Ver en mapa
Lo esencial
DepartamentoEn venta75 m²1 habitaciones2 bañosNegociable

Departamento en venta • $91.000 • Área 75 m² • 1 habitaciones • 2 baños • En Quito, Pichincha

Características

75
m² total
1
Habitaciones
2
Baños

Descripción

Ubicada en el Edificio 12 Parc, sobre la Av. 12 de Octubre y Luis Cordero, esta moderna suite ofrece una excelente oportunidad para vivir o invertir en una de las zonas de mayor plusvalía de Quito. Con una ubicación estratégica, se encuentra a pocos minutos del Swissotel, el centro financiero, universidades, restaurantes, cafeterías y una amplia variedad de servicios. Características del inmueble: Ubicada en el 5to. piso * Área cubierta: 61,60 m² * Sala y comedor con excelente iluminación natural * Cocina de estilo americano * 1 dormitorio amplio * 1 baño completo * 1 baño social * 1 parqueadero (P29 – Subsuelo 3) * 8 años de construcción Áreas comunales El Edificio 12 Parc ofrece espacios diseñados para el confort, la recreación y el bienestar de sus residentes: - Sala de juegos - Sala de cine - Sauna - Turco - Hidromasaje - Cancha de squash - Salón comunal para eventos - Terraza comunal con área de juegos infantiles - Área de lavandería equipada con lavadoras y secadoras Esta suite destaca por su distribución funcional, acabados modernos y excelente ubicación, convirtiéndose en una alternativa ideal tanto para vivienda como para inversión, gracias a la alta demanda de alquileres en el sector. Contáctanos para obtener más información o agendar una visita.

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en 12 de Octubre, los publique quien los publique.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$91.000
A la mediana de comparables
$102.062
Diferencia
$11.062 menos
10.8% menos por m²

Mediana de 6 anuncios activos del mismo tipo y operación en 12 de Octubre. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.

Dónde cae su precio por m²

$1.213/m²

$941/m²$1.840/m²
  • esta · $1.213/m²
  • mediana · $1.361/m²
  • franja habitual · $941–$1.723/m²
  • los 3 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de los 6 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación en 12 de Octubre; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

Ubicación y propiedades cercanas

12 de Octubre, La Floresta, Quito, Pichincha

Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.

Abrir mapa completo
Cerca de esta ubicación

Publicaciones cercanas

Ordenadas desde la propiedad más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.

$91.000

Quito, Pichincha

Mapa
Consultar por esta propiedad