$45.000
Oficina en Venta, Alameda, Sector Ejido
Menos por m²$570/m²$2.028/m² menos que esta (78.1%)
a 1.99 km
79 m²1
1 / 5
En ventaLocal comercial
$200.000
Quito, Pichincha
Local comercial
En venta
Precio negociable
Local comercial de venta en Quito · 2 dormitorios · 77 m²
Venta Oficina World Trade Center Amoblada Moderna 12 de Octubre
AV 12 DE OCTUBRE, 12 de Octubre, Quito, Pichincha
Lo esencial
Local comercialEn venta77 m²2 habitaciones1 bañosNegociable
Local comercial en venta • $200.000 • Área 77 m² • 2 habitaciones • 1 baños • En Quito, Pichincha
Características
77
m² total
2
Habitaciones
1
Baños
Descripción
OFICINA CON VISTA - AMOBLADA CABLEADO ESTRUCTURADO PARA DATOS - AIRE ACONDICIONADO Y CALEFACCION - AMOBLADO MODERNO EN EXCELENTE CONDICIONES - PERSIANAS - ILUMINACION LED - DIVISIONES MODULARES HALL DE INGRESO CON EXCELENTE SEGURIDAD ELEGANTE CLUB EJECUTIVO 77 M2 AÑO DE CONSTRUCION 1997 SALA AMPLIA VARIOS PUESTOS DE TRABAJO SALA DE REUNIONES AREA DE ARCHIVOS CAFETERIA ALFOMBRADA PELO BAJO - ALFOMBRA DE ALTO TRAFICO EN MUY BUENAS CONDICIONES MEDIO BAÑO DOS ASCENSORES GRANDES Y RAPIDOS UN PARQUEADERO PARQUEADERO DE VISITAS MUY BUENA ADMINISTRACION PRECIO DE VENTA $200.000 ALICUOTA $126 + $21,49
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $200.000
- A la mediana de comparables
- $88.846
- Diferencia
- $111.154 más
- 125.1% más por m²
Mediana de 357 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$2.597/m²
$570/m²$2.597/m²
- esta · $2.597/m²
- mediana · $1.154/m²
- franja habitual · $877–$1.407/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 357 de los 358 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Queda por encima de esa franja por más de vez y media su anchura. Es una posición dentro de la muestra, no una conclusión sobre la propiedad.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$80.000Oficina de Venta en La Mariscal. Edif Corporativo. 80 m²
Menos por m²$1.000/m²$1.597/m² menos que esta (61.5%)
a 1.12 km
80 m²2
$87.000Excelente Oficina. Facilidad de Transporte
Menos por m²$1.176/m²$1.422/m² menos que esta (54.7%)
a 1.42 km
74 m²2
$111.000Oficina de Venta en La Diego de Almagro
Menos por m²$1.442/m²$1.156/m² menos que esta (44.5%)
a 1.55 km
77 m²1
$157.000Rento o Vendo Oficina Corporativa
Menos por m²$2.093/m²$504/m² menos que esta (19.4%)
a 1.28 km
75 m²2
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
AV 12 DE OCTUBRE, 12 de Octubre, Quito, Pichincha
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