$49.900
Oficina de Venta de 76 m² en La Calle Francisco de Orellana y 6 de Diciembre
Menos por m²$657/m²$785/m² menos que esta (54.5%)
a 0.92 km
76 m²31
1 / 10
En ventaLocal comercial
$111.000
Quito, Pichincha
Local comercial
En venta
Precio negociable
Local comercial de venta en Quito · 77 m²
Oficina de Venta en La Diego de Almagro
Diego de Almagro y 6 de Diciembre, La Carolina, Quito, Pichincha
Lo esencial
Local comercialEn venta77 m²1 bañosNegociable
Local comercial en venta • $111.000 • Área 77 m² • 1 baños • En Quito, Pichincha
Características
77
m² total
1
Baños
Descripción
¡Oficina en venta en Diego de Almagro – Zona corporativa de alta plusvalía! Excelente oportunidad para adquirir una oficina en una de las zonas más estratégicas y corporativas de Quito, ideal para profesionales, empresas o como inversión. Características principales: 65 m² habitables 1 balcón privado 1 baño Área de cafetería 1 bodega Ascensor Generador eléctrico que cubre todas las oficinas Acceso a sala comunal de reuniones en el edificio Ubicación privilegiada: En la calle Diego de Almagro, zona corporativa y comercial consolidada A 10 minutos del Parque La Carolina y del Quicentro Norte A 6 minutos del Megamaxi de la 6 de Diciembre Cerca de restaurantes, farmacias, bancos y vías principales (buses, Ecovía) Esta oficina es perfecta para establecer tu operación en un entorno profesional y con excelente conectividad. Agenda tu visita y conoce este espacio ideal para tu empresa o inversión.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $111.000
- A la mediana de comparables
- $96.853
- Diferencia
- $14.147 más
- 14.6% más por m²
Mediana de 598 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.442/m²
$657/m²$2.597/m²
- esta · $1.442/m²
- mediana · $1.258/m²
- franja habitual · $960–$1.614/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 598 de los 600 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$79.000Se Vende Oficina Av 12 de Octubre
Menos por m²$1.026/m²$416/m² menos que esta (28.8%)
a 1.42 km
77 m²1
$95.000Venta 12 de Octubre Excelente Oficina Moderna Vista Total
Menos por m²$1.234/m²$208/m² menos que esta (14.4%)
a 1.37 km
77 m²51
$139.900Venta Oficina La Portugal – Sector La Carolina, Edificio Corporativo
Más por m²$1.771/m²$329/m² más que esta (22.8%)
a 1.04 km
79 m²1
$200.000Venta Oficina World Trade Center Amoblada Moderna 12 de Octubre
Más por m²$2.597/m²$1.156/m² más que esta (80.2%)
a 1.55 km
77 m²21
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Diego de Almagro y 6 de Diciembre, La Carolina, Quito, Pichincha
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