$35.000
Oficina en Venta con Parqueadero | Av 10 de Agosto y Nn. Uu
Menos por m²$625/m²$875/m² menos que esta (58.3%)
a 1.83 km
56 m²1
1 / 5
En ventaLocal comercial
$90.000
Quito, Pichincha
Local comercial
En venta
Precio negociable
Local comercial de venta en Quito · 60 m²
Mga / Venta Oficina, Piso 5, La Carolina
Venta Oficina, Piso 5, LA Carolina,, La Carolina, Quito, Pichincha
Lo esencial
Local comercialEn venta60 m²1 bañosNegociable
Local comercial en venta • $90.000 • Área 60 m² • 1 baños • En Quito, Pichincha
Características
60
m² total
1
Baños
Descripción
MGA / VENTA OFICINA, LA CAROLINA Ubicada en el prestigioso sector de La Carolina, esta oficina ofrece una ubicación estratégica en un edificio corporativo de alto nivel, a solo un minuto de la salida del Túnel Guayasamín. Esta ubicación privilegiada permite un acceso rápido y sin complicaciones desde el Valle de Cumbayá, evitando el tráfico pesado de la ciudad. La oficina, con una superficie de 60 m², se encuentra en el quinto piso Dispone de un balcón que proporciona un espacio adicional al aire libre, Una cafetería equipada para satisfacer las necesidades diarias, Un medio baño para mayor conveniencia. Un parqueadero cubierto El edificio destaca por sus excelentes comodidades, incluyendo una sala de reuniones para recibir a sus clientes o realizar presentaciones. Con solo 5 años de antigüedad, esta oficina es una excelente oportunidad para aquellos que buscan un espacio profesional en una zona de gran crecimiento económico y desarrollo. No deje pasar esta oportunidad de ubicar su negocio en una de las áreas más dinámicas de Quito.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $90.000
- A la mediana de comparables
- $75.318
- Diferencia
- $14.682 más
- 19.5% más por m²
Mediana de 604 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.500/m²
$625/m²$3.287/m²
- esta · $1.500/m²
- mediana · $1.255/m²
- franja habitual · $967–$1.612/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 604 de los 606 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$55.000Local/oficina de Venta en El World Trade Center en La Floresta
Menos por m²$948/m²$552/m² menos que esta (36.8%)
a 1.51 km
58 m²1
$79.900Vendo de Oportunidad Local Comercial Sector La Pradera
Menos por m²$1.268/m²$232/m² menos que esta (15.4%)
a 0.66 km
63 m²1
$92.500El Batán, Local Comercial en Venta, 56 m², 1 Ambiente
Más por m²$1.652/m²$152/m² más que esta (10.1%)
a 0.58 km
56 m²11
$200.500Venta de Local Comercial por Estrenar 61 m² – Calle Gonnessiat, Sector González Suárez
Más por m²$3.287/m²$1.787/m² más que esta (119.1%)
a 0.71 km
61 m²1
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Venta Oficina, Piso 5, LA Carolina,, La Carolina, Quito, Pichincha
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