$68.000
Oficina Remodelada de 90 m² – La Mariana de Jesús
Menos por m²$756/m²$673/m² menos que esta (47.1%)
a 1.68 km
90 m²3
1 / 5
En ventaLocal comercial
$130.000
Quito, Pichincha
Local comercial
En venta
Precio negociable
Local comercial de venta en Quito · 91 m²
Oficina de 91 m², 2 Parqueaderos, Bodega y Balcon. Provincia de Pichincha
ALMAGRO Y PONCE CARRASCO, Centro Norte, Quito, Pichincha
Lo esencial
Local comercialEn venta91 m²2 bañosNegociable
Local comercial en venta • $130.000 • Área 91 m² • 2 baños • En Quito, Pichincha
Características
91
m² total
2
Baños
Descripción
LINDA OFICINA DE 91 M2, 2 PARQUEADEROS Y BODEGA. EL EDIFICIO ES CORPORATIVO SE ENCUENTRA EN UN PISO MEDIO, LAS ÁREAS COMUNALES SON AUDITORIO, SALÓN DE EVENTOS, CAFETERÍA, GIMNASIO, CANCHA DE SQUASH. CERCA AL TÚNEL GUAYASAMIN, ORELLANA, TRANSPORTE PUBLICO, ACCESOS DE PRIMER ORDEN.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $130.000
- A la mediana de comparables
- $114.132
- Diferencia
- $15.868 más
- 13.9% más por m²
Mediana de 607 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.429/m²
$756/m²$2.360/m²
- esta · $1.429/m²
- mediana · $1.254/m²
- franja habitual · $963–$1.613/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 607 de los 609 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$114.000Vendo Oficina - Sector Centro Norte, a Pocos m de La Av Orellana
Menos por m²$1.213/m²$216/m² menos que esta (15.1%)
a 0.94 km
94 m²2
$128.000Vendo Oficina Nueva a Estrenar 93 m² Edificio Corporativo Inteligente
Menos por m²$1.376/m²$52/m² menos que esta (3.7%)
a 1.99 km
93 m²2
$158.000En Venta/renta Espectacular y Cómoda Oficina Amoblada, Av Rep del Salvador
Más por m²$1.681/m²$252/m² más que esta (17.7%)
a 0.7 km
94 m²41
$210.000Oficina 89 m² + 25 m² de Terraza, Vista Estratégica – Av Eloy Alfaro
Más por m²$2.360/m²$931/m² más que esta (65.2%)
a 0.54 km
89 m²2
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
ALMAGRO Y PONCE CARRASCO, Centro Norte, Quito, Pichincha
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