$60.000
Venta Oficina Sector La Colon
Menos por m²$698/m²$58/m² menos que esta (7.7%)
a 1.32 km
86 m²1
1 / 5
En ventaLocal comercial
$68.000
Quito, Pichincha
Local comercial
En venta
Precio negociable
Local comercial de venta en Quito · 90 m²
Oficina Remodelada de 90 m² – La Mariana de Jesús
N29B Cristóbal de Acuña y Av. América, Mariana de Jesús, Quito, Pichincha
Lo esencial
Local comercialEn venta90 m²3 bañosNegociable
Local comercial en venta • $68.000 • Área 90 m² • 3 baños • En Quito, Pichincha
Características
90
m² total
3
Baños
Descripción
¡Haz crecer tu negocio en una ubicación estratégica y con gran proyección comercial! Metro Asesores vende hermosa oficina de 90 m² en el sector de Mariana de Jesús, ubicada sobre la Av. América y cerca de la Av. Mariana de Jesús y Av. Atahualpa, rodeada de bancos, restaurantes y todo tipo de servicios. Situada en el 1.º piso, se encuentra en excelente estado, lista para instalarte y empezar a trabajar desde el primer día. Año de construcción: 1990. Ideal para empresas y profesionales que buscan presencia, comodidad y una ubicación estratégica en una de las zonas más consolidadas de Quito. No dispone de parqueadero. Totalmente remodelada hace 5 años. Descripción Oficina: Superficie de 90 m2 en piso porcelanato español.Sala de espera.· 2 ambientes cerrados con baño privado. · 1 ambiente cerrado. · Un baño. Incluye: · Persianas e iluminación. · Medidor de luz. · Tanque de agua caliente. Descripción del Edificio: Conserjería 24/7.Sistema de Video Vigilancia.1 ascensor Precio $ 68.000 Condominio $55,00 (incluye agua) Informes y visitas 593-2-Ver datos
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $68.000
- A la mediana de comparables
- $103.153
- Diferencia
- $35.153 menos
- 34.1% menos por m²
Mediana de 404 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$756/m²
$698/m²$2.667/m²
- esta · $756/m²
- mediana · $1.146/m²
- franja habitual · $859–$1.446/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 404 de los 406 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$88.000Se Vende Oficina Totalmente Amoblada, Edificio Amazonas Plaza (La Mariscal)
Más por m²$967/m²$211/m² más que esta (28%)
a 1.28 km
91 m²2
$114.500Oficina Corporativa en Venta | Precio de Oportunidad | Excelente Ubicación Junto Al Multicentro
Más por m²$1.218/m²$463/m² más que esta (61.2%)
a 1.57 km
94 m²2
$148.466Oficina en Venta de 80 m² Sector La Carolina, Centro Norte, Entrega Inmediata
Más por m²$1.563/m²$807/m² más que esta (106.8%)
a 1.91 km
95 m²12
$232.000Oficina de Alquiler. Republica del Salvador
Más por m²$2.667/m²$1.911/m² más que esta (252.9%)
a 2 km
87 m²42
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
N29B Cristóbal de Acuña y Av. América, Mariana de Jesús, Quito, Pichincha
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