$230.000
Casa en Venta en La Av Mariana de Jesús
Menos por m²$486/m²$74/m² menos que esta (13.2%)
a 0.04 km
473 m²34
1 / 10
En ventaCasa
$260.000
Quito, Pichincha
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Quito · 5 dormitorios · 464 m²
Venta Casa en La Calle Murgeon y Av América
MURGEON, Centro Norte, Quito, Pichincha
Lo esencial
CasaEn venta464 m²5 habitaciones4 bañosNegociable
Casa en venta • $260.000 • Área 464 m² • 5 habitaciones • 4 baños • En Quito, Pichincha
Características
464
m² total
5
Habitaciones
4
Baños
Descripción
VENTA TERRENO MÁS CASA PUNTO DE REFERENCIA - TC TELEVISION CARACTERÍSTICAS: - Area de terreno: 464 mts2 - existe una casa en dos plantas: 308,22 mts2 y una suite de 60 mts la construcción de la casa tiene 83 años y de la suite 12 años - frente: 20,06 mts - COS PB: 60 % - COS total: 240 % - Número de pisos: 6 - COS total: 360 %
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $260.000
- A la mediana de comparables
- $370.054
- Diferencia
- $110.054 menos
- 29.7% menos por m²
Mediana de 58 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$560/m²
$486/m²$1.500/m²
- esta · $560/m²
- mediana · $798/m²
- franja habitual · $586–$981/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 58 de los 59 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$345.000Vendo Casa Sector La Paz
Más por m²$599/m²$39/m² más que esta (6.9%)
a 1.97 km
576 m²32
$390.000Casa - Granda Centeno
Más por m²$757/m²$197/m² más que esta (35.1%)
a 1.82 km
515 m²56
$390.000Vendo Casa, Sector Gonzalez Suarez/ Coruña
Más por m²$975/m²$415/m² más que esta (74%)
a 1.87 km
400 m²34
$930.000Casa Comercial en Venta, Sector Gonzalez Suarez. Provincia de Pichincha
Más por m²$1.500/m²$940/m² más que esta (167.7%)
a 1.88 km
620 m²43
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
MURGEON, Centro Norte, Quito, Pichincha
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Publicaciones cercanas
Ordenadas desde la propiedad más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
