$270.000
Casa Rentera de Venta en La Vicentina, Quito
Menos por m²$397/m²$1.103/m² menos que esta (73.5%)
a 1.77 km
680 m²67
1 / 10
En ventaCasa
$930.000
Quito, Pichincha
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Quito · 4 dormitorios · 620 m²
Casa Comercial en Venta, Sector Gonzalez Suarez. Provincia de Pichincha
Francisco de Orellana Y la Coruna (2), González Suárez, Quito, Pichincha
Lo esencial
CasaEn venta620 m²4 habitaciones3 bañosNegociable
Casa en venta • $930.000 • Área 620 m² • 4 habitaciones • 3 baños • En Quito, Pichincha
Características
620
m² total
4
Habitaciones
3
Baños
Descripción
CASA COMERCIAL EN VENTA – SECTOR LA CORUÑA Y ORELLANA Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas más comerciales y estratégicas de Quito. Propiedad ideal para oficinas corporativas, empresas, laboratorios, almacenes, restaurantes o cualquier tipo de negocio. Características principales: Casa de 3 plantas Distribución abierta, con pocas divisiones interiores, fácil de adaptar según necesidad Amplias ventanas frontales, excelente iluminación natural y alta visibilidad comercial 5 parqueaderos frontales Jardín frontal, que aporta presencia y una excelente imagen corporativa Propiedad lista para ocupar Ubicación privilegiada: Sector La Coruña y Orellana Alto flujo vehicular y peatonal Rodeada de comercios, oficinas, restaurantes y servicios Perfecta para posicionar tu marca en una zona de alto impacto Una propiedad versátil, funcional y con gran proyección comercial. Ideal para quienes buscan visibilidad, ubicación y facilidad de adaptación
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $930.000
- A la mediana de comparables
- $504.302
- Diferencia
- $425.698 más
- 84.4% más por m²
Mediana de 74 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.500/m²
$397/m²$1.500/m²
- esta · $1.500/m²
- mediana · $813/m²
- franja habitual · $623–$981/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 74 de los 75 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$345.000Vendo Casa Sector La Paz
Menos por m²$599/m²$901/m² menos que esta (60.1%)
a 0.22 km
576 m²32
$419.999Venta Casa Miravalle 4 Cumbayá
Menos por m²$727/m²$773/m² menos que esta (51.6%)
a 0.83 km
578 m²34
$650.000Casa Comercial en La Toledo Zona Comercial
Menos por m²$956/m²$544/m² menos que esta (36.3%)
a 1.04 km
680 m²612
$730.000Venta Local Casa Comercial Sector Orellana
Menos por m²$1.478/m²$22/m² menos que esta (1.5%)
a 0.19 km
494 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Francisco de Orellana Y la Coruna (2), González Suárez, Quito, Pichincha
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