$236.000
Terreno 780 m Bosmediano Junto a Ecuavisa
Menos por m²$303/m²$748/m² menos que esta (71.2%)
a 1.55 km
780 m²
1 / 6
En ventaTerreno
$910.000
Quito, Pichincha
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Quito · 866 m²
Vendo Terreno de 866 m² Sector Coruña y Orellana - Constructores
Avenida La Coruña, La Coruña, Quito, Pichincha
Lo esencial
TerrenoEn venta866 m²Negociable
Terreno en venta • $910.000 • Área 866 m² • En Quito, Pichincha
Características
866
m² total
Descripción
Este terreno único por su amplia superficie, 866 m2 en el sector de La Coruña ofrece una excelente oportunidad de inversión. Disponible para la venta. La propiedad se encuentra en una ubicación estratégica, ideal para desarrollar torres de edificios, proyectos residenciales o comerciales. Este terreno representa una inversión inteligente a largo plazo, con un gran potencial de valorización.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $910.000
- A la mediana de comparables
- $736.100
- Diferencia
- $173.900 más
- 23.6% más por m²
Mediana de 95 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.051/m²
$303/m²$1.807/m²
- esta · $1.051/m²
- mediana · $850/m²
- franja habitual · $596–$1.101/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 95 de los 96 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$487.500Constructores Lindo Terreno, Muy Bien Ubicado. Bellavista
Menos por m²$650/m²$401/m² menos que esta (38.1%)
a 1.55 km
750 m²
$610.000Terreno en Venta Sector La Carolina
Menos por m²$844/m²$207/m² menos que esta (19.7%)
a 1.88 km
723 m²
$740.000Al Final Gonzalez Suarez Terreno de 700 m
Más por m²$1.057/m²$6/m² más que esta (0.6%)
a 0.29 km
700 m²
$1.198.000Terreno en Venta Para Constructores en La Av 6 de Diciembre y Whymper
Más por m²$1.807/m²$756/m² más que esta (72%)
a 0.31 km
663 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Avenida La Coruña, La Coruña, Quito, Pichincha
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Publicaciones cercanas
Ordenadas desde la propiedad más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
