$49.900
Oficina de Venta de 76 m² en La Calle Francisco de Orellana y 6 de Diciembre
Menos por m²$657/m²$291/m² menos que esta (30.7%)
a 0.25 km
76 m²31
1 / 8
En ventaLocal comercial
$72.000
Quito, Pichincha
Local comercial
En venta
Precio negociable
Local comercial de venta en Quito · 76 m²
En Venta Oficina Sector La Coruña
Manuel Iturrey y Bello Horizonte S/N, La Coruña, Quito, Pichincha
Lo esencial
Local comercialEn venta76 m²2 bañosNegociable
Local comercial en venta • $72.000 • Área 76 m² • 2 baños • En Quito, Pichincha
Características
76
m² total
2
Baños
Descripción
GabyZ. EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSION OFICINA EN VENTA DE 76.11M2 Ubicada en Planta Baja 2 baños para hombres y para mujeres amplio espacio de trabajo Se encuentra dentro de Edificio Corporativo que cuenta con: Seguridad 24/7 Planta Eléctrica Parqueaderos de Visitas Por su ubicación tiene fácil acceso a transporte público Cerca a Restaurantes, centros comerciales y zona financiera de la ciudad Alícuota de $150.93
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $72.000
- A la mediana de comparables
- $93.699
- Diferencia
- $21.699 menos
- 23.2% menos por m²
Mediana de 528 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$947/m²
$657/m²$2.597/m²
- esta · $947/m²
- mediana · $1.233/m²
- franja habitual · $949–$1.602/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 528 de los 530 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$79.000Se Vende Oficina Av 12 de Octubre
Más por m²$1.026/m²$79/m² más que esta (8.3%)
a 0.65 km
77 m²1
$94.000Oficina en La Carolina
Más por m²$1.205/m²$258/m² más que esta (27.2%)
a 1.55 km
78 m²1
$125.000Venta Oficinas Centro Norte Sector 12 de Octubre
Más por m²$1.645/m²$697/m² más que esta (73.6%)
a 0.81 km
76 m²2
$200.000Venta Oficina World Trade Center Amoblada Moderna 12 de Octubre
Más por m²$2.597/m²$1.650/m² más que esta (174.2%)
a 0.78 km
77 m²21
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Manuel Iturrey y Bello Horizonte S/N, La Coruña, Quito, Pichincha
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