$75.000
C/ 12 de Octubre, Oficina de 146 m² en Venta, de Oportunidad
Menos por m²$514/m²$216/m² menos que esta (29.6%)
a 0.64 km
146 m²2
1 / 5
En ventaLocal comercial
$100.000
Quito, Pichincha
Local comercial
En venta
Precio negociable
Local comercial de venta en Quito · 137 m²
En Venta Oficina Sector La Coruña
Manuel Iturrey y Bello Horizonte S/N, La Carolina, Quito, Pichincha
Lo esencial
Local comercialEn venta137 m²2 bañosNegociable
Local comercial en venta • $100.000 • Área 137 m² • 2 baños • En Quito, Pichincha
Características
137
m² total
2
Baños
Descripción
GabyZ. EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSION EN VENTA OFICINA DE 114M2 DE CONSTRUCCIÓN Amoblada Cuenta con Sala de reuniones 3 oficinas Oficina de Gerencia con baño privado 1 baño 2 parqueaderos Edificio Corporativo cuenta con: Seguridad 24/7 conserjería Ascensor Planta eléctrica al 100% Parqueaderos de Visitas Por su ubicación Fácil acceso a transporte público Cerca a restaurantes, centros comerciales a pocos minutos del sector financiero de la ciudad
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $100.000
- A la mediana de comparables
- $168.905
- Diferencia
- $68.905 menos
- 40.8% menos por m²
Mediana de 528 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$730/m²
$514/m²$2.138/m²
- esta · $730/m²
- mediana · $1.233/m²
- franja habitual · $949–$1.602/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 528 de los 530 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$115.000Oficina en Centro Norte
Más por m²$878/m²$148/m² más que esta (20.3%)
a 0.86 km
131 m²2
$125.000Venta Oficina en La Carolina
Más por m²$954/m²$224/m² más que esta (30.7%)
a 1.6 km
131 m²3
$168.000Amplio Local Comercial, 2 Parqueaderos, 1 Bodega, Guardiania 24/7. Mall Jardin
Más por m²$1.292/m²$562/m² más que esta (77%)
a 1.08 km
130 m²2
$295.000En Venta Local Comercial con Alta Exposición - República del Salvador
Más por m²$2.138/m²$1.408/m² más que esta (192.9%)
a 1.83 km
138 m²2
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Manuel Iturrey y Bello Horizonte S/N, La Carolina, Quito, Pichincha
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Publicaciones cercanas
Ordenadas desde la propiedad más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
