$100.000
Oficina Amoblada en Venta Sector Carolina
Menos por m²$685/m²$1.453/m² menos que esta (68%)
a 0.94 km
146 m²2
1 / 5
En ventaLocal comercial
$295.000
Quito, Pichincha
Local comercial
En venta
Precio negociable
Local comercial de venta en Quito · 138 m²
En Venta Local Comercial con Alta Exposición - República del Salvador
Av. República de El Salvador, República de El Salvador, Quito, Pichincha
Lo esencial
Local comercialEn venta138 m²2 bañosNegociable
Local comercial en venta • $295.000 • Área 138 m² • 2 baños • En Quito, Pichincha
Características
138
m² total
2
Baños
Descripción
ZONA ESTRATEGICA, ZONA COMERCIAL, ZONA RESIDENCIAL, CERCA A COLEGIOS, CENTROS COMERCIALES, PARQUES, RESTAURANTES, CAFES, HOSPITALES - LA CAROLINA ️ ¡Gran oportunidad para inversionistas! REPÚBLICA DEL SALVADOR Invierte en una propiedad exclusiva, ubicada en uno de los sectores con mayor proyección y demanda de la ciudad. Una excelente opción para quienes buscan una inversión segura y con alto potencial de valorización. Características: 114,58 m² de construcción cubierta Espectacular terraza privada de 24 m² 4 ambientes 2 baños Seguridad privada 24/7 A pocos minutos de centros financieros, restaurantes, centros comerciales y las principales vías de acceso. Precio: USD 295.000 negociables Ideal para inversionistas que buscan una propiedad amplia, exclusiva y en una ubicación estratégica. Contáctanos hoy mismo para agendar una visita y conocer todos los detalles.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $295.000
- A la mediana de comparables
- $180.381
- Diferencia
- $114.619 más
- 63.5% más por m²
Mediana de 526 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$2.138/m²
$685/m²$2.138/m²
- esta · $2.138/m²
- mediana · $1.307/m²
- franja habitual · $1.023–$1.667/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 526 de los 528 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$115.000Oficina / Local en Venta Edificio Mutualista Pichincha
Menos por m²$885/m²$1.253/m² menos que esta (58.6%)
a 1.47 km
130 m²2
$165.000Excelente Oficina de Venta en La Carolina
Menos por m²$1.179/m²$959/m² menos que esta (44.9%)
a 1.47 km
140 m²2
$210.000Hermoso Local de Venta
Menos por m²$1.448/m²$689/m² menos que esta (32.2%)
a 0.48 km
145 m²2
$250.000Oficina de Venta en El Sector Republica de El Salvador de 133 m con Divisiones
Menos por m²$1.880/m²$258/m² menos que esta (12.1%)
a 0.51 km
133 m²2
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Av. República de El Salvador, República de El Salvador, Quito, Pichincha
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