$1.600
Arriendo Local Comercial en La Av Los Granados, Sector Udla
Menos por m²$12/m²$1.867/m² menos que esta (99.3%)
a 1.52 km
130 m²2
1 / 5
En ventaLocal comercial
$250.000
Quito, Pichincha
Local comercial
En venta
Precio negociable
Local comercial de venta en Quito · 133 m²
Oficina de Venta en El Sector Republica de El Salvador de 133 m con Divisiones
Avenida República de El Salvador & Avenida Naciones Unidas, La Carolina, Quito, Pichincha
Lo esencial
Local comercialEn venta133 m²2 bañosNegociable
Local comercial en venta • $250.000 • Área 133 m² • 2 baños • En Quito, Pichincha
Características
133
m² total
2
Baños
Descripción
Oficina en Venta / Sector Republica de El Salvador / La Carolina / Quito República de El Salvador, Oficina en Venta, 133 Metros. Caracteristicas: 133 Metros de construcción 2 baños 4 ambientes con divisiones Recepción Sala de Reuniones Area de cafeteria con muebles Area de gerencia Area de call center Primer piso 2 parqueaderos Alicuota: $228 Medidores de luz y agua independiente Valor: $250.000 Áreas Comunales: Gymnasio Piscina Sauna Turco Salon de juegos Terraza Area bbq Salón comunal Parqueaderos de visitas Guardiania 24/7 Ascensores Excelente ubicación, Cerca del Quicentro norte, sobre la calle Republica de El Salvador, parque la carolina, restaurantes, cines, colegios. Agente: CBR. Elizabeth Vielma
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $250.000
- A la mediana de comparables
- $175.000
- Diferencia
- $75.000 más
- 42.9% más por m²
Mediana de 489 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.880/m²
$12/m²$2.138/m²
- esta · $1.880/m²
- mediana · $1.316/m²
- franja habitual · $1.048–$1.686/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 489 de los 490 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$115.000Oficina en Centro Norte
Menos por m²$878/m²$1.002/m² menos que esta (53.3%)
a 1.93 km
131 m²2
$170.000En Venta Amplia Oficina De135 m², 3 Parqueaderos en La Carolina en Lashyris Vista
Menos por m²$1.259/m²$620/m² menos que esta (33%)
a 0.34 km
135 m²2
$210.000Hermoso Local de Venta
Menos por m²$1.448/m²$431/m² menos que esta (23%)
a 0.96 km
145 m²2
$295.000En Venta Local Comercial con Alta Exposición - República del Salvador
Más por m²$2.138/m²$258/m² más que esta (13.7%)
a 0.51 km
138 m²2
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Avenida República de El Salvador & Avenida Naciones Unidas, La Carolina, Quito, Pichincha
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Publicaciones cercanas
Ordenadas desde la propiedad más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
