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En ventaLocal comercial

$190.000

Quito, Pichincha

Local comercial
En venta
Precio negociable

Local comercial de venta en Quito · 91 m²

Oficina en Venta – Sector Iñaquito - Carolina

Bulevar NNUU, Iñaquito, Quito, Pichincha
Precio
$190.000
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Lo esencial
Local comercialEn venta91 m²2 bañosNegociable

Local comercial en venta • $190.000 • Área 91 m² • 2 baños • En Quito, Pichincha

Características

91
m² total
2
Baños

Descripción

Ubicada en uno de los edificios corporativos más exclusivos de Quito, esta oficina ofrece espacios funcionales, excelentes amenidades y una ubicación estratégica para el desarrollo de tu empresa. Características - 80 m² de oficina - Balcón de 11 m² - 2 baños - Área de cafetería - 1 oficina gerencial o sala de reuniones - Amplia área abierta para estaciones de trabajo - Se renta sin muebles - 1 parqueadero Disponible a partir del 1 de septiembre de 2026. - Alícuota: USD 125 - Precio de venta USD 190.000 Áreas comunales - Elegante lobby con recepción - Seguridad 24/7 y control de accesos - Ascensores de alta velocidad - Gimnasio completamente equipado - Cancha de squash - Sauna - Turco - Sala de masajes - Salón comunal - Comedor para empleados - Parqueaderos para visitas - Generador 100% Una excelente oportunidad para empresas que buscan proyectar una imagen corporativa de alto nivel en una de las mejores zonas financieras de Quito. Agenda tu visita SPACIO – Creamos Comunidades Exitosas

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Quito. Este anuncio no tiene ubicación en el mapa, así que no se puede comparar por cercanía.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$190.000
A la mediana de comparables
$108.804
Diferencia
$81.196 más
74.6% más por m²

Mediana de 969 anuncios activos del mismo tipo y operación en Quito. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$2.088/m²

$842/m²$2.308/m²
  • esta · $2.088/m²
  • mediana · $1.196/m²
  • franja habitual · $842–$1.600/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de 969 de los 972 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación en Quito; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

Ubicación y propiedades cercanas

Bulevar NNUU, Iñaquito, Quito, Pichincha

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$190.000

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