$65.000
Venta Departamento 86 m²
Menos por m²$756/m²$1.185/m² menos que esta (61.1%)
a 1.35 km
86 m²41
1 / 10
En ventaDepartamento
$165.000
Quito, Pichincha
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Quito · 2 dormitorios · 85 m²
Espectacular Departamento en Venta
6 de Diciembre Sector Quicentro Norte, Centro Norte, Quito, Pichincha
Lo esencial
DepartamentoEn venta85 m²2 habitaciones2 bañosNegociable
Departamento en venta • $165.000 • Área 85 m² • 2 habitaciones • 2 baños • En Quito, Pichincha
Características
85
m² total
2
Habitaciones
2
Baños
Descripción
Departamento dos dormitorios Piso 21 Dos dormitorios Dos baños completos Calentador eléctrico para el agua 1 parqueadero 1 bodega 3 ascensores Área comunal: Jacuzzi BBQ Sauna Coworking Gimnasio Cine Baños Salas Terraza Espacio para perros Juegos infantiles Vista espectacular Sala de juegos
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $165.000
- A la mediana de comparables
- $100.983
- Diferencia
- $64.017 más
- 63.4% más por m²
Mediana de 818 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.941/m²
$756/m²$3.103/m²
- esta · $1.941/m²
- mediana · $1.188/m²
- franja habitual · $879–$1.586/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 818 de los 822 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$115.000Vendo Departamento 2 Dorm. Bosmediano
Menos por m²$1.386/m²$556/m² menos que esta (28.6%)
a 1.45 km
83 m²22
$137.000Suite de Lujo a Estrenar | Piscina, Jacuzzi, Rooftop Bbq y Ubicación Premium en Quito Norte
Menos por m²$1.557/m²$384/m² menos que esta (19.8%)
a 1.99 km
88 m²12
$154.000Departamento en Venta. Quito Tennis
Menos por m²$1.812/m²$129/m² menos que esta (6.7%)
a 1.84 km
85 m²23
$270.000Departamento en Venta o Renta
Más por m²$3.103/m²$1.162/m² más que esta (59.9%)
a 0.55 km
87 m²23
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
6 de Diciembre Sector Quicentro Norte, Centro Norte, Quito, Pichincha
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