$79.000
Vendo Oficina Piso 9, Luminosa, Moderna 53 m², 2 Estacionamientos, Bodega
Menos por m²$940/m²$445/m² menos que esta (32.1%)
a 1.17 km
84 m²1
1 / 5
En ventaLocal comercial
$115.000
Quito, Pichincha
Local comercial
En venta
Precio negociable
Local comercial de venta en Quito · 1 dormitorio · 83 m²
Venta Oficina Shyris y Naciones Unidas
Naciones Unidas y Av. Shyris, Naciones Unidas, Quito, Pichincha
Lo esencial
Local comercialEn venta83 m²1 habitaciones1 bañosNegociable
Local comercial en venta • $115.000 • Área 83 m² • 1 habitaciones • 1 baños • En Quito, Pichincha
Características
83
m² total
1
Habitaciones
1
Baños
Descripción
Oficina en venta de 60,41 m² en Shyris y Naciones Unidas, frente a Quicentro, edificio moderno. Ubicada en una de las mejores zonas de Quito, esta oficina ofrece un espacio funcional y moderno para tu empresa. Su ubicación estratégica te permite estar cerca de Quicentro Shopping, entidades gubernamentales y bancarias, restaurantes y comercios. CARACTERÍSTICAS DE LA OFICINA: - Superficie útil: 60,41 m² - Área abierta - 1 baño - Cafetería - 1 parqueadero - 1 bodega CARACTERÍSTICAS DEL EDIFICIO: - Lobby elegante con recepcionista - Guardianía 24/7 - Sala de reuniones y sala de eventos - Terraza y gimnasio Alícuota: $89 Precio de venta: $115.000 ¡Contáctanos para más información o agendar una visita!
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $115.000
- A la mediana de comparables
- $108.527
- Diferencia
- $6.473 más
- 6% más por m²
Mediana de 500 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.386/m²
$940/m²$2.202/m²
- esta · $1.386/m²
- mediana · $1.308/m²
- franja habitual · $1.030–$1.686/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 500 de los 501 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$95.000Venta Oficina Amoblada - República del Salvador
Menos por m²$1.118/m²$268/m² menos que esta (19.3%)
a 0.3 km
85 m²1
$114.900Carolina - Av de Los Shyris, Oficina en Venta de 82,61 m²
Menos por m²$1.384/m²$1/m² menos que esta (0.1%)
a 1.4 km
83 m²1
$152.000Carolina - Av de Los Shyris, Oficina en Venta de 82,61 m²
Más por m²$1.831/m²$446/m² más que esta (32.2%)
a 1.4 km
83 m²1
$185.000En Venta Oficina de 84 m² con Increible Vista en Pleno Centro Norte, Edif de Lujo. Provincia de Pichincha
Más por m²$2.202/m²$817/m² más que esta (59%)
a 0.53 km
84 m²4
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Naciones Unidas y Av. Shyris, Naciones Unidas, Quito, Pichincha
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