$60.000
Venta Oficina Sector La Colon
Menos por m²$698/m²$243/m² menos que esta (25.8%)
a 1.93 km
86 m²1
1 / 5
En ventaLocal comercial
$79.000
Quito, Pichincha
Local comercial
En venta
Precio negociable
Local comercial de venta en Quito · 84 m²
Vendo Oficina Piso 9, Luminosa, Moderna 53 m², 2 Estacionamientos, Bodega
Avenida Atahualpa y República, Iñaquito, Quito, Pichincha
Lo esencial
Local comercialEn venta84 m²1 bañosNegociable
Local comercial en venta • $79.000 • Área 84 m² • 1 baños • En Quito, Pichincha
Características
84
m² total
1
Baños
Descripción
VENDO OFICINA luminosa, moderna piso 9, vistas 53, 47 m2 2 estacionamientos cubiertos en subsuelo E25: 13,21 m2 E17: 14,15 m2 1 Bodega 3,21 m2 medio baño 2 estacionamientos cubiertos El edificio cuenta con 2 ascensores Sala de reuniones, baterías de baños hombres, mujeres, cafería Seguridad de Empresa 24 horas Área de recepción 1 Piso de estacionamiento de visitas, tarifado varios estacionamientos en subsuelo para visitas excelente administración
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $79.000
- A la mediana de comparables
- $108.025
- Diferencia
- $29.025 menos
- 26.9% menos por m²
Mediana de 564 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$940/m²
$698/m²$2.262/m²
- esta · $940/m²
- mediana · $1.286/m²
- franja habitual · $974–$1.639/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 564 de los 566 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$95.000Se Vende Oficina Sector Megamaxi Av 6 de Diciembre
Más por m²$1.118/m²$177/m² más que esta (18.8%)
a 1.24 km
85 m²32
$115.000Venta Oficina Shyris y Naciones Unidas
Más por m²$1.386/m²$445/m² más que esta (47.3%)
a 1.17 km
83 m²11
$152.000Carolina - Av de Los Shyris, Oficina en Venta de 82,61 m²
Más por m²$1.831/m²$891/m² más que esta (94.7%)
a 1.03 km
83 m²1
$190.000Vendo Muy Buen Local por Estrenar - Sector González Suárez
Más por m²$2.262/m²$1.321/m² más que esta (140.5%)
a 1.91 km
84 m²1
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Avenida Atahualpa y República, Iñaquito, Quito, Pichincha
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Publicaciones cercanas
Ordenadas desde la propiedad más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
