$60.000
Venta Oficina Sector La Colon
Menos por m²$698/m²$1.564/m² menos que esta (69.2%)
a 1.16 km
86 m²1
1 / 10
En ventaLocal comercial
$190.000
Quito, Pichincha
Local comercial
En venta
Precio negociable
Local comercial de venta en Quito · 84 m²
Vendo Muy Buen Local por Estrenar - Sector González Suárez
Gonzalez Suarez, González Suárez, Quito, Pichincha
Lo esencial
Local comercialEn venta84 m²1 bañosNegociable
Local comercial en venta • $190.000 • Área 84 m² • 1 baños • En Quito, Pichincha
Características
84
m² total
1
Baños
Descripción
- Para quienes buscan instalar su negocio u oficina en edificio de primera categoría cerca al Túnel Guayasamin, avenidas principales - Local de 84 metros totales - Podría usarse para consultorio u oficina - Doble altura - 20 metros de terraza - Un baño - una bodega - Un parqueadero en subsuelo del edificio - Parqueadero de visitas - ENTREGA OCTUBRE 2026
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $190.000
- A la mediana de comparables
- $103.792
- Diferencia
- $86.208 más
- 83.1% más por m²
Mediana de 524 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$2.262/m²
$698/m²$2.262/m²
- esta · $2.262/m²
- mediana · $1.236/m²
- franja habitual · $954–$1.602/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 524 de los 526 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$89.000Venta Oficina 70 m en Edificio Corporativo, Centro Norte de Quito
Menos por m²$1.085/m²$1.177/m² menos que esta (52%)
a 0.38 km
82 m²1
$112.000Oficina Comercial de 85 m² en Venta y Alquiler en Centro Norte, Av Atahualpa E Iñaquito, Edificio
Menos por m²$1.318/m²$944/m² menos que esta (41.7%)
a 1.1 km
85 m²1
$145.900H/ La Carolina, Oficina Esquinera, Piso Alto con Vista 83 m², 2 Parqueaderos 145.900usd
Menos por m²$1.758/m²$504/m² menos que esta (22.3%)
a 1.03 km
83 m²1
$185.000En Venta Oficina de 84 m² con Increible Vista en Pleno Centro Norte, Edif de Lujo. Provincia de Pichincha
Menos por m²$2.202/m²$60/m² menos que esta (2.6%)
a 1.78 km
84 m²4
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Gonzalez Suarez, González Suárez, Quito, Pichincha
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Publicaciones cercanas
Ordenadas desde la propiedad más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
