$75.000
Vendo Excelente Oficina en El World Trade Center
Menos por m²$926/m²$832/m² menos que esta (47.3%)
a 1.67 km
81 m²1
1 / 5
En ventaLocal comercial
$145.900
Quito, Pichincha
Local comercial
En venta
Precio negociable
Local comercial de venta en Quito · 83 m²
H/ La Carolina, Oficina Esquinera, Piso Alto con Vista 83 m², 2 Parqueaderos 145.900usd
Avenida de los Shyris, La Carolina, Quito, Pichincha
Lo esencial
Local comercialEn venta83 m²1 bañosNegociable
Local comercial en venta • $145.900 • Área 83 m² • 1 baños • En Quito, Pichincha
Características
83
m² total
1
Baños
Descripción
Hermosa oficina en venta, diagonal al Parque la Carolina, área 83m², 2 parqueaderos, cafetería. Área 83m² Ambiente abierto 1 Baño 1 área de cafetería 2 Parqueaderos en linea Precio de venta 145.900USD negociables Alícuota 137USD El edificio cuenta con: 2 ascensores, generador eléctrico, recepción. Guardia virtual 24/7, reconocimiento facial, conserje de lunes a viernes. Salón comunal con terraza, parqueaderos de Visita. PARA MAYOR INFORMACIÓN CONTACTA A Hilda Torres
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $145.900
- A la mediana de comparables
- $104.602
- Diferencia
- $41.298 más
- 39.5% más por m²
Mediana de 597 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.758/m²
$926/m²$2.262/m²
- esta · $1.758/m²
- mediana · $1.260/m²
- franja habitual · $967–$1.614/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 597 de los 599 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$95.000Se Vende Oficina Sector Megamaxi Av 6 de Diciembre
Menos por m²$1.118/m²$640/m² menos que esta (36.4%)
a 1.02 km
85 m²32
$114.900Carolina - Av de Los Shyris, Oficina en Venta de 82,61 m²
Menos por m²$1.384/m²$373/m² menos que esta (21.2%)
a 0.1 km
83 m²1
$152.000Carolina - Av de Los Shyris, Oficina en Venta de 82,61 m²
Más por m²$1.831/m²$74/m² más que esta (4.2%)
a 0.1 km
83 m²1
$190.000Vendo Muy Buen Local por Estrenar - Sector González Suárez
Más por m²$2.262/m²$504/m² más que esta (28.7%)
a 1.03 km
84 m²1
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Avenida de los Shyris, La Carolina, Quito, Pichincha
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