$60.000
Venta Oficina Sector La Colon
Menos por m²$698/m²$41/m² menos que esta (5.5%)
a 1.58 km
86 m²1
1 / 5
En ventaLocal comercial
$63.500
Quito, Pichincha
Local comercial
En venta
Precio negociable
Local comercial de venta en Quito · 86 m²
Oficina - Sector La Carolina
Av. Eloy Alfaro y Shyris, La Carolina, Quito, Pichincha
Lo esencial
Local comercialEn venta86 m²2 bañosNegociable
Local comercial en venta • $63.500 • Área 86 m² • 2 baños • En Quito, Pichincha
Características
86
m² total
2
Baños
Descripción
¡Oportunidad única de inversión en el corazón de la ciudad! Edificio con guardianía 24/7, esta oficina en el 4to. piso se encuentra estratégicamente ubicada en uno de los sectores más dinámicos y buscados de la ciudad; a pocos pasos del Parque La Carolina, su cercanía a importantes instituciones financieras y centros comerciales te brinda conveniencia y accesibilidad para todo tipo de negocios. Con excelente conectividad, esta oficina está muy bien servida por líneas de transporte público y privado, facilitando el desplazamiento tanto para empleados como para clientes. No pierdas la oportunidad de hacer tuya esta oficina. Contáctanos ahora para más información o para programar una visita.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $63.500
- A la mediana de comparables
- $108.586
- Diferencia
- $45.086 menos
- 41.5% menos por m²
Mediana de 595 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$738/m²
$698/m²$2.667/m²
- esta · $738/m²
- mediana · $1.263/m²
- franja habitual · $967–$1.615/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 595 de los 597 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$95.000Se Vende Oficina Sector Megamaxi Av 6 de Diciembre
Más por m²$1.118/m²$379/m² más que esta (51.4%)
a 1.01 km
85 m²32
$115.000Oficina en Venta – Edificio Alpallana | La Pradera / La República
Más por m²$1.307/m²$568/m² más que esta (77%)
a 0.68 km
88 m²1
$162.000Carolina - Av de Los Shyris, Oficina en Venta de 82,61 m²
Más por m²$1.952/m²$1.213/m² más que esta (164.3%)
a 0.12 km
83 m²1
$232.000Oficina de Alquiler. Republica del Salvador
Más por m²$2.667/m²$1.928/m² más que esta (261.2%)
a 0.5 km
87 m²42
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Av. Eloy Alfaro y Shyris, La Carolina, Quito, Pichincha
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