$63.500
Oficina - Sector La Carolina
Menos por m²$738/m²$1.213/m² menos que esta (62.2%)
a 0.12 km
86 m²2
1 / 5
En ventaLocal comercial
$162.000
Quito, Pichincha
Local comercial
En venta
Precio negociable
Local comercial de venta en Quito · 83 m²
Carolina - Av de Los Shyris, Oficina en Venta de 82,61 m²
Carolina - AV. DE LOS Shyris, Oficina EN Venta DE 82,61 M2, La Carolina, Quito, Pichincha
Lo esencial
Local comercialEn venta83 m²1 bañosNegociable
Local comercial en venta • $162.000 • Área 83 m² • 1 baños • En Quito, Pichincha
Características
83
m² total
1
Baños
Descripción
Corporación Vyasa arrienda, Exclusiva oficina de 82,61 m2, con dos parqueaderos, piso No. 6, seguridad 24 horas. Precio de venta: $162.000,00 "Usted puede revisar más opciones en nuestra página Web corporacionvyasa. com"
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $162.000
- A la mediana de comparables
- $104.519
- Diferencia
- $57.481 más
- 55% más por m²
Mediana de 599 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.952/m²
$738/m²$2.262/m²
- esta · $1.952/m²
- mediana · $1.259/m²
- franja habitual · $963–$1.613/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 599 de los 601 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$89.000Venta Oficina 70 m en Edificio Corporativo, Centro Norte de Quito
Menos por m²$1.085/m²$866/m² menos que esta (44.4%)
a 1.22 km
82 m²1
$114.900Carolina - Av de Los Shyris, Oficina en Venta de 82,61 m²
Menos por m²$1.384/m²$567/m² menos que esta (29.1%)
a 0 km
83 m²1
$145.900H/ La Carolina, Oficina Esquinera, Piso Alto con Vista 83 m², 2 Parqueaderos 145.900usd
Menos por m²$1.758/m²$194/m² menos que esta (9.9%)
a 0.1 km
83 m²1
$190.000Vendo Muy Buen Local por Estrenar - Sector González Suárez
Más por m²$2.262/m²$310/m² más que esta (15.9%)
a 0.94 km
84 m²1
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Carolina - AV. DE LOS Shyris, Oficina EN Venta DE 82,61 M2, La Carolina, Quito, Pichincha
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