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En ventaLocal comercial

$340.000

Quito, Pichincha

Local comercial
En venta
Precio negociable

Local comercial de venta en Quito · 256 m²

Mv - Sector La Carolina en Venta y Renta Oficina 216,44 m² con Vista Al Parque La Carolina

AV. DE LA Shyris Y Eloy Alfaro, La Carolina, Quito, Pichincha
Precio
$340.000
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Lo esencial
Local comercialEn venta256 m²3 bañosNegociable

Local comercial en venta • $340.000 • Área 256 m² • 3 baños • En Quito, Pichincha

Características

256
m² total
3
Baños

Descripción

MV - SECTOR LA CAROLINA EN VENTA Y RENTA OFICINA 216,44M2 CON VISTA AL PARQUE LA CAROLINA, EDIFICIO CORPORATIVO Ubicación estratégica, cerca de avenidas principales, bancos, notarias, centros comerciales, fácil acceso a transporte público, estación ecovía, buses y estación del metro de Quito. Edificio cuenta con generador eléctrico para áreas comunales y oficinas, salón comunal, guardianía 24 horas, 4 ascensores con control de accesos, 18 parqueaderos de visitas. Oficina en venta y renta ubicada en la Av. Shyris y Eloy Alfaro en edificio corporativo con espectacular vista al parque de la Carolina Detalles de la oficina: - 216,44m2 habitables - 3 medios baños - 3 parqueaderos - 1 bodega PRECIO DE VENTA: $340.000 PRECIO DE RENTA: $2.218,51 más IVA $332,78 más $321,31 alícuota "A UN CLICK DE TU NUEVO HOGAR"

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$340.000
A la mediana de comparables
$321.641
Diferencia
$18.359 más
5.7% más por m²

Mediana de 601 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$1.328/m²

$12/m²$2.734/m²
  • esta · $1.328/m²
  • mediana · $1.256/m²
  • franja habitual · $960–$1.614/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de 601 de los 603 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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$340.000

Quito, Pichincha

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