$165.000
Vendo Oficina - Sector La Carolina Cerca a Mall El Jardín
Menos por m²$657/m²$777/m² menos que esta (54.2%)
a 1.2 km
251 m²2
1 / 5
En ventaLocal comercial
$360.000
Quito, Pichincha
Local comercial
En venta
Precio negociable
Local comercial de venta en Quito · 5 dormitorios · 251 m²
Oportunidad Oficina de Venta Parcialmente Amoblada - Sector Carolina
La Carolina, Quito, Pichincha
Lo esencial
Local comercialEn venta251 m²5 habitaciones3 bañosNegociable
Local comercial en venta • $360.000 • Área 251 m² • 5 habitaciones • 3 baños • En Quito, Pichincha
Características
251
m² total
5
Habitaciones
3
Baños
Descripción
Vendo de Oportunidad linda oficina semiamoblada - Sector Carolina, Edificio Corporativo - Sector Carolina próxima a Quicentro Shopping Norte SE PUEDE VENDER LAS 2 OFICINAS POR SEPARADO: Área: 251 m2 Precio en venta: $360.000 Negociables 18 puestos de trabajo Area de construcción total : 251 m2 aproximadmente - 2 predios Recepción, Descripción: - área de recepción - oficina gerencia con baño privado - area secretaría - área archivo - sala de reuniones - 18 puestos de trabajo en área abierta - 4 oficinas privadas - 3 baños - área cafeteria - 2 parqueaderos - Escrituras - No hipoteca - piso alto - vista - 4 parqueaderos - excelente mantenimiento El edificio tiene: Guardianía 24 horas, control y cámaras de seguridad 24 horas Generador eléctrico cobertura 100% Sala comunal y/o auditorio Parqueaderos de visitas PRECIO EN VENTA: $360.000 Negociable Valor del condominio: $246 incluido el valor del agua. Excelente ubicación, Sector financiero y bancario, área comercial. CONTACTO: MIRIAN MENA
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en La Carolina, los publique quien los publique.
- Se pide
- $360.000
- A la mediana de comparables
- $386.726
- Diferencia
- $26.726 menos
- 6.9% menos por m²
Mediana de 22 anuncios activos del mismo tipo y operación en La Carolina. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.434/m²
$657/m²$2.132/m²
- esta · $1.434/m²
- mediana · $1.541/m²
- franja habitual · $1.154–$1.722/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 22 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$230.000Mv - Sector La Carolina en Venta Oficina con Vista Al Parque La Carolina, Edificio Corporativo
Menos por m²$1.127/m²$307/m² menos que esta (21.4%)
a 1.17 km
204 m²2
$120.000Venta Oficina con Vista en La Carolina
Más por m²$1.519/m²$85/m² más que esta (5.9%)
a 0.79 km
79 m²2
$600.000Mv - Sector La Carolina, Eloy Alfaro, en Venta Oficina 291 m², Edificio Corporativo
Más por m²$1.709/m²$275/m² más que esta (19.2%)
a 1.22 km
351 m²5
$145.000Oficina de Venta en La Carolina con Hermosa Vista Al Parque
Más por m²$2.132/m²$698/m² más que esta (48.7%)
a 1.52 km
68 m²2
Comparables activos del mismo tipo y operación en La Carolina; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
La Carolina, Quito, Pichincha
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