$165.000
Vendo Oficina - Sector La Carolina Cerca a Mall El Jardín
Menos por m²$657/m²$1.052/m² menos que esta (61.5%)
a 0.96 km
251 m²2
1 / 5
En ventaLocal comercial
$600.000
Quito, Pichincha
Local comercial
En venta
Precio negociable
Local comercial de venta en Quito · 351 m²
Mv - Sector La Carolina, Eloy Alfaro, en Venta Oficina 291 m², Edificio Corporativo
La Carolina, Av. Eloy Alfaro, La Carolina, Quito, Pichincha
Lo esencial
Local comercialEn venta351 m²5 bañosNegociable
Local comercial en venta • $600.000 • Área 351 m² • 5 baños • En Quito, Pichincha
Características
351
m² total
5
Baños
Descripción
MV - Sector La Carolina, Eloy Alfaro, EN Venta Oficina 291 M2, Edificio Corporativo #Edificio corporativo con Seguridad Privada, cerca a la plaza Argentina, fácil acceso al túnel Guayasamín fácil acceso a transporte público, cerca al Parque la Carolina, restaurantes, panaderías, cafeterías. -291 m2 útiles -4 baterías sanitarias -Baño de gerencia -5 parqueaderos -1 bodega Precio de Venta: $600.000 Valor de alícuota $525 alícuota "A UN CLICK DE TU NUEVO HOGAR"
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en La Carolina, los publique quien los publique.
- Se pide
- $600.000
- A la mediana de comparables
- $529.929
- Diferencia
- $70.071 más
- 13.2% más por m²
Mediana de 22 anuncios activos del mismo tipo y operación en La Carolina. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.709/m²
$657/m²$2.132/m²
- esta · $1.709/m²
- mediana · $1.510/m²
- franja habitual · $1.154–$1.701/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 22 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$230.000Mv - Sector La Carolina en Venta Oficina con Vista Al Parque La Carolina, Edificio Corporativo
Menos por m²$1.127/m²$582/m² menos que esta (34%)
a 0.5 km
204 m²2
$150.055Oficina - La Carolina
Menos por m²$1.501/m²$209/m² menos que esta (12.2%)
a 0.5 km
100 m²1
$650.000Carolina Oficinas de Lujo Desde 400 m Vendo
Menos por m²$1.625/m²$84/m² menos que esta (4.9%)
a 0.56 km
400 m²66
$145.000Oficina de Venta en La Carolina con Hermosa Vista Al Parque
Más por m²$2.132/m²$423/m² más que esta (24.7%)
a 0.62 km
68 m²2
Comparables activos del mismo tipo y operación en La Carolina; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
La Carolina, Av. Eloy Alfaro, La Carolina, Quito, Pichincha
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