$75.000
C/ 12 de Octubre, Oficina de 146 m² en Venta, de Oportunidad
Menos por m²$514/m²$575/m² menos que esta (52.8%)
a 1.88 km
146 m²2
1 / 5
En ventaLocal comercial
$160.000
Quito, Pichincha
Local comercial
En venta
Precio negociable
Local comercial de venta en Quito · 147 m²
Vendo Elegante Oficina Amoblada de 147 Mtrs Edificio Corporativo Sector Eloy Alfaro y 6 Diciembre
ELOY ALFARO Y 6 DE DICIEMBRE, La Carolina, Quito, Pichincha
Lo esencial
Local comercialEn venta147 m²2 bañosNegociable
Local comercial en venta • $160.000 • Área 147 m² • 2 baños • En Quito, Pichincha
Características
147
m² total
2
Baños
Descripción
VENDO ELEGANTE OFICINA AMOBLADA DE 147 MTRS EN EDIFICIO CORPORATIVO SECTOR ELOY ALFAROY 6 DE DICIEMBRE SON 2 OFICINAS JUNTAS DE 84 METROS Y 63 METROS CADA UNA CON NUMERO PREDIAL Excelente oportunidad para empresas que buscan ubicación estratégica, amplitud y funcionalidad en una de las zonas corporativas más importantes de Quito. Ubicada cerca de transporte público, restaurantes, bancos, parques y centros comerciales, lo que brinda comodidad para colaboradores y clientes. Características de la oficina: Area habitable: 147 m² Parqueaderos: 25 m² (2 parqueos en subsuelo) Piso: 10 Oficina muy luminosa y funcional Distribución: - Recepción - Amplia sala de reuniones con divisiones de vidrio, cortinas plegables e instalación para video proyector - Oficina de Gerencia General con sala de reuniones - 6 oficinas cerradas - Oficina abierta para 2 personas - Cafetería cerrada con lavabo, espacio para microondas y muebles altos y bajos - Guardiania 24/7 - Sala Comunal - Ascensores -parqueadero de visitas
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $160.000
- A la mediana de comparables
- $188.160
- Diferencia
- $28.160 menos
- 15% menos por m²
Mediana de 569 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.088/m²
$514/m²$3.623/m²
- esta · $1.088/m²
- mediana · $1.280/m²
- franja habitual · $984–$1.635/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 569 de los 571 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$145.000Oficina en Centro Norte
Menos por m²$948/m²$141/m² menos que esta (12.9%)
a 1.14 km
153 m²2
$200.000Amplia Oficina en Iñaquito 149 m² | Iluminada, con Parqueaderos y Bodega
Más por m²$1.342/m²$254/m² más que esta (23.3%)
a 1.99 km
149 m²2
$239.206Oficina en La Carolina
Más por m²$1.584/m²$496/m² más que esta (45.5%)
a 0.92 km
151 m²
$547.102Scc. Venta Local Comercial en Planta Baja. 151 m². Edificio Epiq. Sector: La Carolina
Más por m²$3.623/m²$2.535/m² más que esta (232.9%)
a 0.91 km
151 m²1
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
ELOY ALFARO Y 6 DE DICIEMBRE, La Carolina, Quito, Pichincha
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