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En ventaLocal comercial

$200.000

Quito, Pichincha

Local comercial
En venta
Precio negociable

Local comercial de venta en Quito · 149 m²

Amplia Oficina en Iñaquito 149 m² | Iluminada, con Parqueaderos y Bodega

Oficina en Venta - Ubicación Estrategica, Iñaquito, Quito, Pichincha
Precio
$200.000
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Lo esencial
Local comercialEn venta149 m²2 bañosNegociable

Local comercial en venta • $200.000 • Área 149 m² • 2 baños • En Quito, Pichincha

Características

149
m² total
2
Baños

Descripción

En el mundo profesional, la ubicación no es un detalle… es parte de tu posicionamiento. Esta oficina en el sector de Iñaquito está diseñada para firmas que buscan presencia, accesibilidad y un entorno corporativo consolidado. A pocos pasos del Municipio de Quito, la Plataforma Gubernamental y el Mercado Iñaquito, y a una cuadra de la Av. Amazonas, te ubica estratégicamente cerca de instituciones clave, clientes y centros de decisión. Además, el sector cuenta con parqueaderos públicos municipales y privados cercanos, facilitando el acceso para clientes y colaboradores, un factor clave en esta zona de alta demanda. Ubicada en un cuarto piso, la oficina ofrece un entorno que proyecta profesionalismo desde el primer momento: ventanales de piso a techo, abundante luz natural y espacios que potencian la productividad y la experiencia del cliente. A esto se suma una infraestructura que garantiza comodidad, seguridad y continuidad operativa: - 149,75 m² de área total - Espacios amplios, funcionales y completamente iluminados - Área de cafetería - 2 baños sociales - 2 archivadores - Bodega - 2 parqueaderos - 2 ascensores - Generador eléctrico - Guardianía privada en horario nocturno Ideal para: - Estudios jurídicos - Consultoras - Oficinas administrativas o corporativas Aquí no solo instalas tu oficina… proyectas seriedad, respaldo y nivel profesional desde el primer contacto. Precio $230,000 Una oportunidad ideal para quienes buscan posicionarse en una zona consolidada, con proyección de crecimiento y alta demanda. Estamos felices de atenderte, somos Hauser Ecuador !! Pregúntanos por nuestros recorridos online o más opciones inmobiliarias para ti.

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$200.000
A la mediana de comparables
$196.053
Diferencia
$3.947 más
2% más por m²

Mediana de 377 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$1.342/m²

$815/m²$2.278/m²
  • esta · $1.342/m²
  • mediana · $1.316/m²
  • franja habitual · $1.000–$1.698/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de 377 de los 378 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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