$23.000
Oficina de Venta Sector 10 de Agosto Parque El Elejido
Menos por m²$489/m²$1.594/m² menos que esta (76.5%)
a 0.74 km
47 m²21
1 / 5
En ventaLocal comercial
$75.000
Quito, Pichincha
Local comercial
En venta
Precio negociable
Local comercial de venta en Quito · 36 m²
Vendo Oficina de 36 m², Edificio Aristo Plaza
Jorge Arizaga y Jorge Drom, Centro Norte, Quito, Pichincha
Lo esencial
Local comercialEn venta36 m²1 bañosNegociable
Local comercial en venta • $75.000 • Área 36 m² • 1 baños • En Quito, Pichincha
Características
36
m² total
1
Baños
Descripción
VENDO oficina, en el Moderno Edificio Aristo Plaza, en las calles Jorge Arízaga #112 y Jorge Drom como referencia las calles Gaspar de Villarroel y Amazonas , la oficina cuenta con área de cafetería, baño, video vigilancia, dos ascensores inteligentes, parqueadero para visitas, guardianía privada, conserjería, piso de porcelanato, vidrios polarizados, excelente iluminación, generador eléctrico al 100%, sistema de bombas hidroneumáticas. 36 mst2 1 parqueadero 1 medio baño cafetería valor de venta: $75,000
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $75.000
- A la mediana de comparables
- $47.368
- Diferencia
- $27.632 más
- 58.3% más por m²
Mediana de 377 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$2.083/m²
$489/m²$2.310/m²
- esta · $2.083/m²
- mediana · $1.316/m²
- franja habitual · $1.000–$1.694/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 377 de los 378 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$52.500Oficina Av Amazonas Frente Centro Comercial El Jardin de Venta
Menos por m²$972/m²$1.111/m² menos que esta (53.3%)
a 1.4 km
54 m²1
$75.000Oficina Amoblada de 51 m² en Edificio Corporativo – Lista Para Ocupar
Menos por m²$1.471/m²$613/m² menos que esta (29.4%)
a 0.74 km
51 m²1
$90.000Av República - Cerca a La Av 10 de Agosto Linda y Luminosa Oficina de Venta de 53 m²
Menos por m²$1.698/m²$385/m² menos que esta (18.5%)
a 1.7 km
53 m²1
$113.200Cwu Venta Local Comercial - Quito Tenis
Más por m²$2.310/m²$227/m² más que esta (10.9%)
a 1.04 km
49 m²1
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Jorge Arizaga y Jorge Drom, Centro Norte, Quito, Pichincha
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