$25.000
Venta Oficina Sin Parqueadero en El Sector de La Riofrío y 10 de Agosto
Menos por m²$455/m²$518/m² menos que esta (53.2%)
a 1.05 km
55 m²1
1 / 5
En ventaLocal comercial
$52.500
Quito, Pichincha
Local comercial
En venta
Precio negociable
Local comercial de venta en Quito · 54 m²
Oficina Av Amazonas Frente Centro Comercial El Jardin de Venta
Avenida Río Amazonas, La Carolina, Quito, Pichincha
Lo esencial
Local comercialEn venta54 m²1 bañosNegociable
Local comercial en venta • $52.500 • Área 54 m² • 1 baños • En Quito, Pichincha
Características
54
m² total
1
Baños
Descripción
Ubicación privilegiada Frente a Centro Comercial El Jardin Oficina de venta 54,30 m2 Abundante luz natural Area de Recepción con dos ambientes Amplia oficina privada 1 baño 1 espacio para bodega Gastos Comunes $72 incluyen Recepciónen Edificio, agua, limpieza áreas comunes
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $52.500
- A la mediana de comparables
- $69.665
- Diferencia
- $17.165 menos
- 24.6% menos por m²
Mediana de 558 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$972/m²
$455/m²$2.455/m²
- esta · $972/m²
- mediana · $1.290/m²
- franja habitual · $984–$1.646/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 558 de los 560 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$49.900Vendo Oficina 50 m² La Carolina El Jardin
Menos por m²$960/m²$13/m² menos que esta (1.3%)
a 0.32 km
52 m²1
$86.000Consultorio Médico U Oficina en Venta | 4 Divisiones | Lista Para Ocupar
Más por m²$1.536/m²$563/m² más que esta (58%)
a 1.05 km
56 m²1
$90.000Av República - Cerca a La Av 10 de Agosto Linda y Luminosa Oficina de Venta de 53 m²
Más por m²$1.698/m²$726/m² más que esta (74.7%)
a 0.46 km
53 m²1
$135.000Venta de Local Edificio Amazonas Park Centro Norte Quito
Más por m²$2.455/m²$1.482/m² más que esta (152.5%)
a 1.91 km
55 m²1
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Avenida Río Amazonas, La Carolina, Quito, Pichincha
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