$143.000
Local de Venta en Plena 10 de Agosto 276 m²
Menos por m²$518/m²$593/m² menos que esta (53.4%)
a 1.26 km
276 m²3
1 / 5
En ventaLocal comercial
$350.000
Quito, Pichincha
Local comercial
En venta
Precio negociable
Local comercial de venta en Quito · 6 dormitorios · 315 m²
Vendo Oficina Sector Carolina
Avenida Amazonas, Centro Norte, Quito, Pichincha
Lo esencial
Local comercialEn venta315 m²6 habitaciones5 bañosNegociable
Local comercial en venta • $350.000 • Área 315 m² • 6 habitaciones • 5 baños • En Quito, Pichincha
Características
315
m² total
6
Habitaciones
5
Baños
Descripción
Vendo Excelente Oficina con Vista - Sector Carolina Muy central cerca a negocios comercios etc - Amplia oficina de 230 metros utiles - Se vende con las divisiones ATU - Acabados de primera - Pisos de porcelanato y flotantes - Dos oficinas gerenciales - Tres oficinas cerradas adicionales - Seis estaciones de trabajo adicionales - Area amplia de recepción - Cuarto de archivo - Dos cafeterias - Cinco baños - Cinco parqueaderos - Una bodega - Cortinas electricas en las gerencias - Cinco parqueaderos - Aire aconcidionado en gerencia principal - Cableado estructurado - Puerta de seguridad - Edificio con excelente ubicación, frente al parque La Carolina, en plena área financiera y comercial, seguridad las 24 horas, control de accesos, parqueado de visitas Guardiania
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $350.000
- A la mediana de comparables
- $404.999
- Diferencia
- $54.999 menos
- 13.6% menos por m²
Mediana de 565 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.111/m²
$518/m²$2.514/m²
- esta · $1.111/m²
- mediana · $1.286/m²
- franja habitual · $975–$1.639/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 565 de los 567 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$315.000Oficina de Venta en Republica del Salvador
Menos por m²$926/m²$185/m² menos que esta (16.6%)
a 0.67 km
340 m²
$322.740Venta Oficina Sector La Carolina
Menos por m²$1.102/m²$10/m² menos que esta (0.9%)
a 0.78 km
293 m²6
$442.332Venta Oficina Centro Norte Sector Iñaquito
Más por m²$1.409/m²$298/m² más que esta (26.8%)
a 0.86 km
314 m²2
$704.000Oficina Comercial de 280 m² en Venta en La Carolina
Más por m²$2.514/m²$1.403/m² más que esta (126.3%)
a 1.17 km
280 m²3
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Avenida Amazonas, Centro Norte, Quito, Pichincha
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Publicaciones cercanas
Ordenadas desde la propiedad más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
