$121.000
Vendo Luminoso Departamento 166 m², Vistas, Excelente Ubicación Av 6 Diciembre
Menos por m²$651/m²$174/m² menos que esta (21.1%)
a 1.56 km
186 m²23
1 / 5
En ventaDepartamento
$155.000
Quito, Pichincha
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 188 m²
Departamento en Venta Sector La Carolina
Guayas, 170135 Quito, Ecuador, La Carolina, Quito, Pichincha
Lo esencial
DepartamentoEn venta188 m²3 habitaciones4 bañosNegociable
Departamento en venta • $155.000 • Área 188 m² • 3 habitaciones • 4 baños • En Quito, Pichincha
Características
188
m² total
3
Habitaciones
4
Baños
Descripción
En venta amplio departamento ubicado en el tercer piso del Edificio Guayas, en el exclusivo sector La Carolina, Quito. Con una superficie total de 188.10 m², esta propiedad incluye un departamento de 170.20 m², bodega de 5.40 m² y garaje cubierto de 12.50 m². Distribuido en 3 dormitorios (incluye master con baño y vestidor), 3 baños completos, baño social, sala con chimenea, comedor, cocina, área de lavandería, cuarto de servicio y estudio. El edificio cuenta con guardianía, ascensor, citófono y acceso con tag. Ubicado en una zona de alta plusvalía, con excelente infraestructura urbana y cercanía a parques, centros comerciales y transporte público. Ideal para quienes buscan comodidad, ubicación y potencial de valorización.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $155.000
- A la mediana de comparables
- $231.270
- Diferencia
- $76.270 menos
- 33% menos por m²
Mediana de 856 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$824/m²
$651/m²$2.446/m²
- esta · $824/m²
- mediana · $1.230/m²
- franja habitual · $931–$1.664/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 856 de los 860 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$169.000Vendo Departamento Remodelado en La Gonzalez Suarez
Más por m²$909/m²$84/m² más que esta (10.2%)
a 1.71 km
186 m²33
$185.000Departamento PH en Venta con Fabulosa Vista, Amplio E Iluminado Calle Bossano
Más por m²$995/m²$170/m² más que esta (20.6%)
a 1.06 km
186 m²33
$252.000Departamento de 156 m², 3 Habitaciones en Venta Sector González Suárez
Más por m²$1.313/m²$488/m² más que esta (59.2%)
a 1.21 km
192 m²34
$450.000En Venta Departamento de 3 Dorm. Sector Bellavista
Más por m²$2.446/m²$1.621/m² más que esta (196.6%)
a 1.39 km
184 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Guayas, 170135 Quito, Ecuador, La Carolina, Quito, Pichincha
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