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En ventaLocal comercial

$208.999

Quito, Pichincha

Local comercial
En venta
Precio negociable

Local comercial de venta en Quito · 264 m²

Oficina de Venta o Renta La Carolina

Av. Río Amazonas E3-131 al 100, La Carolina, Quito, Pichincha
Precio
$208.999
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Lo esencial
Local comercialEn venta264 m²4 bañosNegociable

Local comercial en venta • $208.999 • Área 264 m² • 4 baños • En Quito, Pichincha

Características

264
m² total
4
Baños

Descripción

Esta oficina amoblada es la solución definitiva para tu negocio. Con 208 m² de amplitud y acabados clásicos en madera, te ofrece la infraestructura perfecta para trabajar sin interrupciones gracias a su generador eléctrico con cobertura total. Ideal para empresas de tecnología, call centers, firmas legales o consultoras que exigen productividad 24/7 y la máxima comodidad de estacionamiento en la zona.

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$208.999
A la mediana de comparables
$339.427
Diferencia
$130.428 menos
38.4% menos por m²

Mediana de 569 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$792/m²

$518/m²$2.734/m²
  • esta · $792/m²
  • mediana · $1.286/m²
  • franja habitual · $972–$1.636/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de 569 de los 571 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

Ubicación y propiedades cercanas

Av. Río Amazonas E3-131 al 100, La Carolina, Quito, Pichincha

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