$143.000
Local de Venta en Plena 10 de Agosto 276 m²
Menos por m²$518/m²$2.216/m² menos que esta (81.1%)
a 1.37 km
276 m²3
1 / 5
En ventaLocal comercial
$700.000
Quito, Pichincha
Local comercial
En venta
Precio negociable
Local comercial de venta en Quito · 256 m²
Espectacular Oficina de Venta Ubicada en La República del Salvador y Portugal
República del Salvador y Portugal, La Carolina, Quito, Pichincha
Lo esencial
Local comercialEn venta256 m²2 bañosNegociable
Local comercial en venta • $700.000 • Área 256 m² • 2 baños • En Quito, Pichincha
Características
256
m² total
2
Baños
Descripción
Espectacular oficina de venta con excelente vista ubicada en la República del Salvador y Portugal. La oficina tiene 256 m2 de construcción 6 parqueaderos 2 bodegas 2 baños Construída en el 2014. LA oficina está en un piso completo Se vende con las divisiones Sala de reuniones y terraza comunal en el último piso del edificio $700.000
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $700.000
- A la mediana de comparables
- $334.546
- Diferencia
- $365.454 más
- 109.2% más por m²
Mediana de 525 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$2.734/m²
$518/m²$2.734/m²
- esta · $2.734/m²
- mediana · $1.307/m²
- franja habitual · $1.023–$1.667/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 525 de los 527 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Queda por encima de esa franja por más de vez y media su anchura. Es una posición dentro de la muestra, no una conclusión sobre la propiedad.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$225.000Oficina Comercial Muy Bien Ubicada, Inversión Segura
Menos por m²$865/m²$1.869/m² menos que esta (68.4%)
a 1.52 km
260 m²2
$295.000Carolina 2 Oficinas Juntas Amplias 200 m² con Una Hermosa Vista
Menos por m²$1.180/m²$1.554/m² menos que esta (56.8%)
a 0.82 km
250 m²54
$380.000Oficina de Venta Frente Al Parque La Carolina Quito
Menos por m²$1.418/m²$1.316/m² menos que esta (48.1%)
a 0.5 km
268 m²3
$704.000Oficina Comercial de 280 m² en Venta en La Carolina
Menos por m²$2.514/m²$220/m² menos que esta (8%)
a 1.49 km
280 m²3
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
República del Salvador y Portugal, La Carolina, Quito, Pichincha
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