$143.000
Local de Venta en Plena 10 de Agosto 276 m²
Menos por m²$518/m²$900/m² menos que esta (63.5%)
a 1.66 km
276 m²3
1 / 5
En ventaLocal comercial
$380.000
Quito, Pichincha
Local comercial
En venta
Precio negociable
Local comercial de venta en Quito · 268 m²
Oficina de Venta Frente Al Parque La Carolina Quito
República del Salvador y Shyris, La Carolina, Quito, Pichincha
Lo esencial
Local comercialEn venta268 m²3 bañosNegociable
Local comercial en venta • $380.000 • Área 268 m² • 3 baños • En Quito, Pichincha
Características
268
m² total
3
Baños
Descripción
OFICINA DE VENTA FRENTE AL PARQUE LA CAROLINA QUITO 268 m2 Área total 224 m2 Área de construcción Espacio abierto para crear ambientes de trabajo 3 Accesos independientes 3 Baños sociales 2 Cafeterías 6 Líneas telefónicas Ventanales con láminas de protección ultravioleta Persianas tipo screen enrollables Bodega 3 Estacionamientos cubiertos Servicios comunales: Seguridad presencial 24 horas 2 Ascensores Generador eléctrico Oficina remodelada y bien mantenida con espacios amplios, clara, bien iluminada y segura. 5to piso. Vista panorámica al parque La Carolina. Sector comercial, ubicación estratégica cerca de instituciones financieras, zonas comerciales, acceso inmediato a vías principales, transporte y estacionamientos públicos.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $380.000
- A la mediana de comparables
- $344.131
- Diferencia
- $35.869 más
- 10.4% más por m²
Mediana de 584 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.418/m²
$518/m²$2.734/m²
- esta · $1.418/m²
- mediana · $1.284/m²
- franja habitual · $980–$1.637/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 584 de los 586 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$225.000Oficina Comercial Muy Bien Ubicada, Inversión Segura
Menos por m²$865/m²$553/m² menos que esta (39%)
a 1.03 km
260 m²2
$295.000Carolina 2 Oficinas Juntas Amplias 200 m² con Una Hermosa Vista
Menos por m²$1.180/m²$238/m² menos que esta (16.8%)
a 0.41 km
250 m²54
$360.000Oportunidad Oficina de Venta Parcialmente Amoblada - Sector Carolina
Más por m²$1.434/m²$16/m² más que esta (1.2%)
a 1.21 km
251 m²53
$700.000Espectacular Oficina de Venta Ubicada en La República del Salvador y Portugal
Más por m²$2.734/m²$1.316/m² más que esta (92.8%)
a 0.5 km
256 m²2
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
República del Salvador y Shyris, La Carolina, Quito, Pichincha
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