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En ventaPropiedad

$88.000

Quito, Pichincha

Propiedad
En venta
Precio negociable

Propiedad de venta en Quito · 1 dormitorio · 25 m²

En Venta Estudio de 26 m² Ubicado en El Sector de La Carolina

República del Salvador y Suiza, La Carolina, Quito, Pichincha
Precio
$88.000
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Lo esencial
PropiedadEn venta25 m²1 habitaciones1 bañosNegociable

Propiedad en venta • $88.000 • Área 25 m² • 1 habitaciones • 1 baños • En Quito, Pichincha

Características

25
m² total
1
Habitaciones
1
Baños

Descripción

Studio en venta en La Carolina – Ideal para inversión en rentas cortas – Sector La Carolina En venta moderno apart studio ubicado en exclusivo edificio en el sector de La Carolina, una de las zonas con mayor demanda para renta ejecutiva y temporal en Quito. Su ubicación estratégica, a pocos pasos del Parque La Carolina, centros financieros, restaurantes y centros comerciales, lo convierten en una excelente oportunidad para inversionistas enfocados en rentas cortas y alta ocupación. La unidad cuenta con un diseño moderno y funcional, ideal para ejecutivos, extranjeros y plataformas de hospedaje temporal. Características Área útil: 25,29 m² Cocina equipada Área de descanso integrada Amplio ventanal con excelente iluminación natural Espacio funcional para trabajo y descanso Áreas sociales Gourmet Room Party Room Games Room Espacios coworking Gimnasio Área de lavandería Terraza panorámica BBQ Lounge El edificio ofrece seguridad 24/7 y amenidades diseñadas para un estilo de vida urbano y ejecutivo. Precio de venta: USD 88.000 Alícuota: USD 50 Oportunidad para inversionistas Este tipo de unidades mantiene alta demanda en plataformas de renta temporal, con excelente nivel de ocupación y atractivos rendimientos mensuales, gracias a su ubicación estratégica y al perfil moderno del edificio. Una excelente alternativa para generar ingresos pasivos en uno de los sectores con mayor movimiento inmobiliario de Quito. Contáctanos para mayor información o coordinar una visita.

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$88.000
A la mediana de comparables
$29.101
Diferencia
$58.900 más
202.4% más por m²

Mediana de 125 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$3.520/m²

$750/m²$4.895/m²
  • esta · $3.520/m²
  • mediana · $1.164/m²
  • franja habitual · $889–$1.667/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de los 125 anuncios comparables.

Queda por encima de esa franja por más de vez y media su anchura. Es una posición dentro de la muestra, no una conclusión sobre la propiedad.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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$88.000

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