$50.000
Oficina Amoblada en Venta, Av Republica y Pradera
Menos por m²$694/m²$1.066/m² menos que esta (60.6%)
a 0.67 km
72 m²1
1 / 5
En ventaLocal comercial
$125.000
Quito, Pichincha
Local comercial
En venta
Precio negociable
Local comercial de venta en Quito · 71 m²
Oficina de 71 m² con Vista en Venta en La Carolina
Shyris y Republica del Salvador, La Carolina, Quito, Pichincha
Lo esencial
Local comercialEn venta71 m²2 bañosNegociable
Local comercial en venta • $125.000 • Área 71 m² • 2 baños • En Quito, Pichincha
Características
71
m² total
2
Baños
Descripción
Oficina 71m² construcción, con vista, goza de buena entrada de luz natural, a pocos pasos del parque la Carolina, cerca a zona financiera, fácil acceso a varias avenidas. DISTRIBUCION: - 71m² construcción - 2 Baños - Parqueadero COMUNALES: - Recepción - Auditorio - Sala comunal - Terraza - Parqueaderos de visitas - Guardianía
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $125.000
- A la mediana de comparables
- $91.285
- Diferencia
- $33.715 más
- 36.9% más por m²
Mediana de 585 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.761/m²
$694/m²$2.449/m²
- esta · $1.761/m²
- mediana · $1.286/m²
- franja habitual · $980–$1.636/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 585 de los 587 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$87.000Excelente Oficina. Facilidad de Transporte
Menos por m²$1.176/m²$585/m² menos que esta (33.2%)
a 0.77 km
74 m²2
$90.000Oficina en La Carolina
Menos por m²$1.286/m²$475/m² menos que esta (27%)
a 1.33 km
70 m²2
$125.000Inversion - Oficina 6 de Diciembre y Portugal - Vista
Menos por m²$1.712/m²$48/m² menos que esta (2.7%)
a 0.35 km
73 m²1
$169.000Oficina Comercial de 69 m² en Venta en La Carolina
Más por m²$2.449/m²$689/m² más que esta (39.1%)
a 0.26 km
69 m²1
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Shyris y Republica del Salvador, La Carolina, Quito, Pichincha
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