$20.000
Vendo Cafetería en La Av Rep. del Salvador (Centro Norte Quito)
Menos por m²$299/m²$2.151/m² menos que esta (87.8%)
a 0.2 km
67 m²1
1 / 6
En ventaLocal comercial
$169.000
Quito, Pichincha
Local comercial
En venta
Precio negociable
Local comercial de venta en Quito · 69 m²
Oficina Comercial de 69 m² en Venta en La Carolina
Shyris, La Carolina, Quito, Pichincha
Lo esencial
Local comercialEn venta69 m²1 bañosNegociable
Local comercial en venta • $169.000 • Área 69 m² • 1 baños • En Quito, Pichincha
Características
69
m² total
1
Baños
Descripción
Oficina comercial disponible en venta en el sector de La Carolina. El inmueble cuenta con 69 m² de superficie construida y un diseño funcional que incluye 1 medio baño privado y 1 estacionamiento asignado. La propiedad tiene una antigüedad de 4 años, ideal para uso profesional o comercial. El edificio corporativo ofrece servicios de guardianía y seguridad privada permanente, parqueadero para visitas y un generador eléctrico de emergencia con cobertura total. Ubicada en una zona altamente corporativa y residencial de Quito, la oficina tiene fácil acceso a transporte público y avenidas principales. En los alrededores se encuentran centros comerciales, entidades bancarias y restaurantes de primer nivel.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $169.000
- A la mediana de comparables
- $89.447
- Diferencia
- $79.553 más
- 88.9% más por m²
Mediana de 552 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$2.449/m²
$299/m²$2.449/m²
- esta · $2.449/m²
- mediana · $1.296/m²
- franja habitual · $1.000–$1.656/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 552 de los 554 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$70.000Oficina de Venta, Sector La Mariscal
Menos por m²$1.000/m²$1.449/m² menos que esta (59.2%)
a 1.9 km
70 m²1
$89.000Venta de Oficina Amoblada con Patio en La Pradera
Menos por m²$1.290/m²$1.159/m² menos que esta (47.3%)
a 1.64 km
69 m²2
$125.000Oficina en Centro Norte
Menos por m²$1.838/m²$611/m² menos que esta (24.9%)
a 0.69 km
68 m²2
$149.900Hm Sa/ Republica del Salvador! Lujosa Oficina en Venta de 66 m² en Usd 149.900
Menos por m²$2.271/m²$178/m² menos que esta (7.3%)
a 0.24 km
66 m²31
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Shyris, La Carolina, Quito, Pichincha
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