$49.900
Oficina de Venta de 76 m² en La Calle Francisco de Orellana y 6 de Diciembre
Menos por m²$657/m²$277/m² menos que esta (29.7%)
a 1.72 km
76 m²31
1 / 5
En ventaLocal comercial
$70.000
Quito, Pichincha
Local comercial
En venta
Precio negociable
Local comercial de venta en Quito · 75 m²
Venta Oficina 62 m² Cubiertos Más Parqueadero en La Carolina
Avenida de los Shyris & Suecia, La Carolina, Quito, Pichincha
Lo esencial
Local comercialEn venta75 m²1 bañosNegociable
Local comercial en venta • $70.000 • Área 75 m² • 1 baños • En Quito, Pichincha
Características
75
m² total
1
Baños
Descripción
EN VENTA Oficina ubicada en edificio mixto de oficinas y vivienda frente al parque la Carolina en av Shyris y Suecia Oficina Ubicada en Piso 6 62m2 útiles 1 estacionamiento cubierto en subsuelo 1/2 baño Divisiones empotradas Piso flotante en todo el área útil 5 oficinas por piso 2 ascensores Alícuota $105 Propiedad apta para crédito hipotecario PRECIO NO NEGOCIABLE $70.000 Yadira Changuán. CBR. REALTOR. INMOBILIER REAL ESTATE *0*9*9*8*0*7*4*9*2*6*
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $70.000
- A la mediana de comparables
- $97.356
- Diferencia
- $27.356 menos
- 28.1% menos por m²
Mediana de 552 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$933/m²
$657/m²$2.093/m²
- esta · $933/m²
- mediana · $1.298/m²
- franja habitual · $1.000–$1.667/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 552 de los 554 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$80.000Vendo Oficina, de Oportunidad 53 m²
Más por m²$1.067/m²$133/m² más que esta (14.3%)
a 0.9 km
75 m²11
$90.000Vendo Oficina Av de Los Shyris, Edificio Puerta del Sol, 75 m, Dos Baños, 1 Parqueo, $90 Mil
Más por m²$1.200/m²$267/m² más que esta (28.6%)
a 0 km
75 m²2
$111.000Oficina de Venta en La Diego de Almagro
Más por m²$1.442/m²$508/m² más que esta (54.5%)
a 0.84 km
77 m²1
$157.000Rento o Vendo Oficina Corporativa
Más por m²$2.093/m²$1.160/m² más que esta (124.3%)
a 1.3 km
75 m²2
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Avenida de los Shyris & Suecia, La Carolina, Quito, Pichincha
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