$20.000
Vendo Cafetería en La Av Rep. del Salvador (Centro Norte Quito)
Menos por m²$299/m²$844/m² menos que esta (73.9%)
a 0.2 km
67 m²1
1 / 10
En ventaLocal comercial
$80.000
Quito, Pichincha
Local comercial
En venta
Precio negociable
Local comercial de venta en Quito · 3 dormitorios · 70 m²
Excelente Oficina en La Av de Los Shyris 60 Mtrs Edificio Moderno
AV DE LOS Shyris, La Carolina, Quito, Pichincha
Lo esencial
Local comercialEn venta70 m²3 habitaciones1 bañosNegociable
Local comercial en venta • $80.000 • Área 70 m² • 3 habitaciones • 1 baños • En Quito, Pichincha
Características
70
m² total
3
Habitaciones
1
Baños
Descripción
Linda oficina ubicada en planra baja Edificio moderno ubicado sobre la Av de los Shyris Lobby Edificio con conserjes y seguridad 24 h Ascensores Sala de eventos o reuniones La oficina tiene 60 mtrs2 tres ambientes Un baño parqueadero 1 Parqueo de visitas Control de accesos Seguridad permanente Camaras de seguridad Transporte cercano por ser vìa princial Zona azul cercana Ideal consultorios , dentales, médicos , estética , sala de belleza Oficinas de publicidad, legal, abogados, marketing Consultores Oficinas en esa zona de este tamaño es una gran elección
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $80.000
- A la mediana de comparables
- $90.866
- Diferencia
- $10.866 menos
- 12% menos por m²
Mediana de 552 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.143/m²
$299/m²$2.449/m²
- esta · $1.143/m²
- mediana · $1.298/m²
- franja habitual · $1.000–$1.667/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 552 de los 554 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$87.000Oficina con Vista en Av Shyris y Rep. del Salvador
Más por m²$1.192/m²$49/m² más que esta (4.3%)
a 0.3 km
73 m²2
$90.000Oficina de Venta en Av de Los Shyris Quito
Más por m²$1.324/m²$181/m² más que esta (15.8%)
a 0.97 km
68 m²1
$125.000Oficina de Venta en La Shyris
Más por m²$1.838/m²$695/m² más que esta (60.8%)
a 0.52 km
68 m²1
$169.000Oficina Comercial de 69 m² en Venta en La Carolina
Más por m²$2.449/m²$1.306/m² más que esta (114.3%)
a 0 km
69 m²1
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
AV DE LOS Shyris, La Carolina, Quito, Pichincha
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