$49.900
Oficina de Venta de 76 m² en La Calle Francisco de Orellana y 6 de Diciembre
Menos por m²$657/m²$535/m² menos que esta (44.9%)
a 1.98 km
76 m²31
1 / 5
En ventaLocal comercial
$87.000
Quito, Pichincha
Local comercial
En venta
Precio negociable
Local comercial de venta en Quito · 73 m²
Oficina con Vista en Av Shyris y Rep. del Salvador
Av. República de El Salvador, República de El Salvador, Quito, Pichincha
Lo esencial
Local comercialEn venta73 m²2 bañosNegociable
Local comercial en venta • $87.000 • Área 73 m² • 2 baños • En Quito, Pichincha
Características
73
m² total
2
Baños
Descripción
Espectacular y acogedora Oficina en Venta en Av. Shyris y República del Salvador ¡Mejor Conocer! ---> Gigi Rodríguez Gigi Rodríguez
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $87.000
- A la mediana de comparables
- $95.451
- Diferencia
- $8.451 menos
- 8.9% menos por m²
Mediana de 526 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.192/m²
$657/m²$2.093/m²
- esta · $1.192/m²
- mediana · $1.308/m²
- franja habitual · $1.023–$1.669/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 526 de los 528 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$81.000Local Comercial en Centro Norte
Menos por m²$1.095/m²$97/m² menos que esta (8.2%)
a 1.32 km
74 m²1
$88.500Oficina en Venta 60 m² en un Solo Ambiente, Sector La Carolina
Más por m²$1.229/m²$37/m² más que esta (3.1%)
a 1.12 km
72 m²2
$125.000Inversion - Oficina 6 de Diciembre y Portugal - Vista
Más por m²$1.712/m²$521/m² más que esta (43.7%)
a 0.62 km
73 m²1
$157.000Rento o Vendo Oficina Corporativa
Más por m²$2.093/m²$902/m² más que esta (75.6%)
a 1.58 km
75 m²2
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Av. República de El Salvador, República de El Salvador, Quito, Pichincha
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