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En ventaLocal comercial

$81.000

Quito, Pichincha

Local comercial
En venta
Precio negociable

Local comercial de venta en Quito · 74 m²

Local Comercial en Centro Norte

Barón de Carondelet y Sánchez Ávila al 200, Centro Norte, Quito, Pichincha
Precio
$81.000
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Lo esencial
Local comercialEn venta74 m²1 bañosNegociable

Local comercial en venta • $81.000 • Área 74 m² • 1 baños • En Quito, Pichincha

Características

74
m² total
1
Baños

Descripción

Local comercial estratégicamente ubicado en el centro norte de Quito, en la intersección de Barón de Carondelet y Sánchez Ávila 235. Este establecimiento de una planta, disponible para diversas actividades comerciales, cuenta con 3 ambientes y un medio baño, además de un estacionamiento descubierto. Con 18 años de antigüedad, ofrece servicios esenciales como agua potable, alcantarillado, gas centralizado, electricidad y pavimento. Los gastos comunes ascienden a $38. Ideal para emprendedores que buscan una ubicación céntrica y accesible en una zona comercial vibrante. Ideal para farmacias, spa, mini market, panadería, peluquería, artículos para pets. HABITARI Realtor EL ARTE DE ENCONTRAR TU LUGAR!

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$81.000
A la mediana de comparables
$96.230
Diferencia
$15.230 menos
15.8% menos por m²

Mediana de 468 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$1.095/m²

$667/m²$2.078/m²
  • esta · $1.095/m²
  • mediana · $1.300/m²
  • franja habitual · $1.000–$1.694/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de 468 de los 469 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

Ubicación y propiedades cercanas

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