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En ventaLocal comercial

$160.000

Quito, Pichincha

Local comercial
En venta
Precio negociable

Local comercial de venta en Quito · 77 m²

Amplia Oficina en Venta

Av. Naciones Unidas y Núñez de Vela, Iñaquito, Quito, Pichincha
Precio
$160.000
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Lo esencial
Local comercialEn venta77 m²1 bañosNegociable

Local comercial en venta • $160.000 • Área 77 m² • 1 baños • En Quito, Pichincha

Características

77
m² total
1
Baños

Descripción

Oficina en venta – 87 m² – Naciones Unidas / Edificio Metropolitan Perfecta para negocios, consultorios o empresas en expansión Se vende amplia oficina de 87 m², ubicada en el piso 8, con excelente iluminación y distribución funcional. Distribución: 2 oficinas principales privadas con divisiones de vidrio templado Área abierta para puestos de trabajo (4 a 8 estaciones cómodas) Recepción independiente Baño privado totalmente remodelado Kitchenette con muebles altos y bajos Vidrios con diseño arenado para mayor privacidad Espacios modernos y listos para ocupar 1 parqueadero Características del edificio (Metropolitan – Naciones Unidas): - Ascensores - Seguridad 24/7 - Acceso con tarjetas - Lobby elegante Ideal para: Empresas de servicios, consultorios, logística, agencias, profesionales, coworking, tecnología, etc. Se vende sin amoblar. Ubicación: Naciones Unidas – sector estratégico, cerca de La Carolina, restaurantes, bancos y transporte.

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$160.000
A la mediana de comparables
$100.681
Diferencia
$59.319 más
58.9% más por m²

Mediana de 496 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$2.078/m²

$731/m²$2.532/m²
  • esta · $2.078/m²
  • mediana · $1.308/m²
  • franja habitual · $1.028–$1.694/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de 496 de los 497 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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Av. Naciones Unidas y Núñez de Vela, Iñaquito, Quito, Pichincha

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$160.000

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