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En ventaLocal comercial

$333.500

Quito, Pichincha

Local comercial
En venta
Precio negociable

Local comercial de venta en Quito · 290 m²

Vendo o Arriendo 3 Oficinas Juntas en Edificio Corporativo - Sector Cerca a Naciones Unidas

Avenida Naciones Unidas, La Carolina, Quito, Pichincha
Precio
$333.500
Alquiler $3.000/mes
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Lo esencial
Local comercialEn venta290 m²3 bañosNegociable

Local comercial en venta • $333.500 • Área 290 m² • 3 baños • En Quito, Pichincha

Características

290
m² total
3
Baños

Descripción

EN VENTA O RENTA 3 OFICINAS JUNTAS CON PREDIOS INDEPENDIENTES EN EDIFICIO CORPORATIVAO– SECTOR NACIONES UNIDAS CERCA A PLATAFORMA FINANCIERA Características: Características: OFICINA 1 110 m2 área útil 2 parqueos individuales 1 Bodega OFICINA 2 90 m2 área útil 2 parqueos OFICINA 3 90 m2 área útil 2 parqueos Total tiene varias áreas gerenciales , area operativa abierta para varios puestos 4 baños Puede quedar semi amoblada. 25 puestos de trabajo Precio Venta: $ 1.150 por metro cuadrado Valor del condominio $ 432 Precio de renta de cada una $ 9 cada metro Puede venderse independiente cada oficina por qué tienen predios y escrituras individuales Precio de venta de las 3 oficinas: $333.500 Precio de renta de las 3 oficinas : $3.000 incluido el valor del condominio de $432 El edificio ofrece: Guardianía las 24 horas Recepción Generador eléctrico Parqueaderos de visitas Excelente ubicación, en el sector financiero, bancario y comercial de Quito, sobre una avenida principal, próxima a Quicentro shopping Norte, C.C.I, con fácil acceso a las principales vías y rutas alternas. Rodeada de bancos, empresas, instituciones públicas, restaurantes y todos los servicios. Una excelente opción para empresas, corporaciones o instituciones que buscan una ubicación estratégica. CONTACTO: MIRIAN MENA

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$333.500
A la mediana de comparables
$379.230
Diferencia
$45.730 menos
12.1% menos por m²

Mediana de 496 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$1.150/m²

$518/m²$2.734/m²
  • esta · $1.150/m²
  • mediana · $1.308/m²
  • franja habitual · $1.028–$1.695/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de 496 de los 497 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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$333.500

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