$57.000
Vs Av 10 de Agosto y Av Naciones Unidas Vendo Oficina 63 m
Menos por m²$731/m²$1.321/m² menos que esta (64.4%)
a 0.2 km
78 m²1
1 / 5
En ventaLocal comercial
$160.000
Quito, Pichincha
Local comercial
En venta
Precio negociable
Local comercial de venta en Quito · 78 m²
Se Vende Oficina Comercial • 78 m² • 1 Estacionamiento
Naciones Unidas y Núñez de Vela, La Carolina, Quito, Pichincha
Lo esencial
Local comercialEn venta78 m²1 bañosNegociable
Local comercial en venta • $160.000 • Área 78 m² • 1 baños • En Quito, Pichincha
Características
78
m² total
1
Baños
Descripción
Arriendo Oficina 78 m² en Edificio Moderno Se arrienda oficina de 78 m2 Ubicada estrategicamente cerca de las principales vías del hipercentro de la ciudad. El edificio tiene: 5 ascensores Estacionamientos de visitas Business Center Salas de reuniones Terraza Precio de Venta: USD. 160.000 HABITAT US SA Ver datos - Ver datos – Ver datos
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $160.000
- A la mediana de comparables
- $101.989
- Diferencia
- $58.011 más
- 56.9% más por m²
Mediana de 496 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$2.051/m²
$731/m²$2.532/m²
- esta · $2.051/m²
- mediana · $1.308/m²
- franja habitual · $1.028–$1.694/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 496 de los 497 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$92.000Venta Oficina Amazonas y Naciones Unidas Us 85000 Ahd
Menos por m²$1.195/m²$856/m² menos que esta (41.8%)
a 0.13 km
77 m²1
$111.000Oficina de Venta en La Diego de Almagro
Menos por m²$1.442/m²$610/m² menos que esta (29.7%)
a 1.78 km
77 m²1
$139.000Oficina de Venta La Carolina Edificio de Lujo Aceptamos Propiedad de Menor Valor
Menos por m²$1.782/m²$269/m² menos que esta (13.1%)
a 1.62 km
78 m²2
$200.000Oficina Corporativa Amoblada en Venta – Edificio Metropolitan
Más por m²$2.532/m²$480/m² más que esta (23.4%)
a 0.01 km
79 m²2
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Naciones Unidas y Núñez de Vela, La Carolina, Quito, Pichincha
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Publicaciones cercanas
Ordenadas desde la propiedad más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
