$82.000
Venta Oficina, Edificio Corporativo, Piso Alto, La Carolina, Amazonas
Menos por m²$641/m²$1.318/m² menos que esta (67.3%)
a 1.08 km
128 m²32
1 / 5
En ventaLocal comercial
$235.000
Quito, Pichincha
Local comercial
En venta
Precio negociable
Local comercial de venta en Quito · 120 m²
Oficina 100 m² + 20 m² de Terraza en Venta - Nnuu
Av. Naciones Unidas, Iñaquito, Quito, Pichincha
Lo esencial
Local comercialEn venta120 m²2 bañosNegociable
Local comercial en venta • $235.000 • Área 120 m² • 2 baños • En Quito, Pichincha
Características
120
m² total
2
Baños
Descripción
OFICINA CORPORATIVA EN VENTA – 100 m² + 20 m² DE TERRAZA - NNUU Invierte en una oficina moderna ubicada en uno de los sectores corporativos más estratégicos y de mayor proyección de la ciudad. Una excelente oportunidad para posicionar tu empresa en un entorno corporativo de alto nivel. Características de la oficina: - 100 m² de área útil - 20 m² de terraza privada - 2 baños - Área de cafetería - 2 estacionamientos - Espacio abierto (no incluye divisiones ni mobiliario) - Alícuota: $170 El edificio ofrece: - Business Center con 3 salas de reuniones - Auditorio - Salón comunal - Terraza con pérgola para eventos - Gimnasio - Cancha de squash - Sauna, turco y sala de masajes - 6 ascensores de alta capacidad - Parqueadero de visitas tarifado - Generador eléctrico - Seguridad 24/7 - Excelente administración ** Actualmente se encuentra rentada, disponible a partir de abril 2026 Precio: $235.000 negociable SPACIO – Creando comunidades exitosas
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $235.000
- A la mediana de comparables
- $156.923
- Diferencia
- $78.077 más
- 49.8% más por m²
Mediana de 495 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.958/m²
$641/m²$2.627/m²
- esta · $1.958/m²
- mediana · $1.308/m²
- franja habitual · $1.030–$1.694/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 495 de los 496 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$140.000Vendo Oficina con Vista Semiamoblada 120 Mtros Edificio Corporativo Eloy Alfaro y 6 de Diciembre
Menos por m²$1.167/m²$792/m² menos que esta (40.4%)
a 1.49 km
120 m²2
$155.349Vendo o Arriendo Oficina Frente Al Parque La Carolina
Menos por m²$1.295/m²$664/m² menos que esta (33.9%)
a 0.37 km
120 m²2
$190.000Vendo Oficina República del Salvador 118 m²
Menos por m²$1.610/m²$348/m² menos que esta (17.8%)
a 0.99 km
118 m²2
$294.274Vendo Oficina a Estrenar en La Shyris
Más por m²$2.627/m²$669/m² más que esta (34.2%)
a 0.77 km
112 m²2
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Av. Naciones Unidas, Iñaquito, Quito, Pichincha
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Publicaciones cercanas
Ordenadas desde la propiedad más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
