$57.000
Vs Av 10 de Agosto y Av Naciones Unidas Vendo Oficina 63 m
Menos por m²$731/m²$1.321/m² menos que esta (64.4%)
a 0.2 km
78 m²1
1 / 5
En ventaLocal comercial
$160.000
Quito, Pichincha
Local comercial
En venta
Precio negociable
Local comercial de venta en Quito · 78 m²
Vendo Oficina Comercial • 78 m² • 1 Estacionamiento - Edificio Metropolitan
Naciones Unidas y Nuñez de Vela, La Carolina, Quito, Pichincha
Lo esencial
Local comercialEn venta78 m²1 bañosNegociable
Local comercial en venta • $160.000 • Área 78 m² • 1 baños • En Quito, Pichincha
Características
78
m² total
1
Baños
Descripción
Arriendo Oficina 78 m² en Edificio Moderno 1 baño 1 parqueadero La oficina se encuentra ubicada estratégicamente cerca de las principales vías de la ciudad, el edificio cuenta con 5 ascensores, 110 estacionamientos de visitas, también ofrece una variedad de áreas comunales: Auditorio para 59 personas - totalmente equipado Business Center 3 Salas de reuniones equipadas con audio y vídeo + área de cafetería Gimnasio Sauna, turco, sala de masajes Salón comunal para 40 personas Cancha de squash Terraza con vista panoramica Precio de Venta: USD 160.000 HABITAT US SA Ver datos - Ver datos – Ver datos
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $160.000
- A la mediana de comparables
- $101.989
- Diferencia
- $58.011 más
- 56.9% más por m²
Mediana de 496 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$2.051/m²
$731/m²$2.532/m²
- esta · $2.051/m²
- mediana · $1.308/m²
- franja habitual · $1.028–$1.694/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 496 de los 497 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$92.000Venta Oficina Amazonas y Naciones Unidas Us 85000 Ahd
Menos por m²$1.195/m²$856/m² menos que esta (41.8%)
a 0.13 km
77 m²1
$111.000Oficina de Venta en La Diego de Almagro
Menos por m²$1.442/m²$610/m² menos que esta (29.7%)
a 1.78 km
77 m²1
$139.000Oficina de Venta La Carolina Edificio de Lujo Aceptamos Propiedad de Menor Valor
Menos por m²$1.782/m²$269/m² menos que esta (13.1%)
a 1.62 km
78 m²2
$200.000Oficina Corporativa Amoblada en Venta – Edificio Metropolitan
Más por m²$2.532/m²$480/m² más que esta (23.4%)
a 0.01 km
79 m²2
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Naciones Unidas y Nuñez de Vela, La Carolina, Quito, Pichincha
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