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En ventaLocal comercial

$159.000

Quito, Pichincha

Local comercial
En venta
Precio negociable

Local comercial de venta en Quito · 79 m²

H/nnuu, Oficina en Venta 79 m² Edificio Corporativo

NNUU y Amazonas, La Carolina, Quito, Pichincha
Precio
$159.000
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Lo esencial
Local comercialEn venta79 m²1 bañosNegociable

Local comercial en venta • $159.000 • Área 79 m² • 1 baños • En Quito, Pichincha

Características

79
m² total
1
Baños

Descripción

Oficina con divisiones en venta – 79 m² – Naciones Unidas / Edificio Metropolitan Perfecta para negocios, consultorios o empresas en expansión Amplia oficina de 79m², con excelente iluminación y distribución funcional. Distribución: - 2 oficinas principales privadas con divisiones de vidrio templado - Área abierta para puestos de trabajo (6 a 12 estaciones cómodas) - Recepción independiente - Baño privado totalmente remodelado - Kitchenette con muebles altos y bajos - Vidrios con diseño arenado para mayor privacidad - Espacios modernos y listos para ocupar - Parqueadero incluido. Características del edificio (Metropolitan – Naciones Unidas): - 6 Ascensores - Seguridad 24/7 - Acceso con tarjetas - Lobby elegante - Gym - Spa - Squash - Sala Comunal - Auditorio -Sala de reuniones - Terraza con comedores comunales - Espacio de coworking Ideal para: Empresas de servicios, consultorios, logística, agencias, profesionales, coworking, tecnología, etc. Precio de venta 159.000USD Alícuota 110USD Ubicación: Naciones Unidas – sector estratégico, cerca de La Carolina, restaurantes, bancos y transporte

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$159.000
A la mediana de comparables
$103.296
Diferencia
$55.704 más
53.9% más por m²

Mediana de 496 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$2.013/m²

$731/m²$2.532/m²
  • esta · $2.013/m²
  • mediana · $1.308/m²
  • franja habitual · $1.028–$1.694/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de 496 de los 497 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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$159.000

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