$57.000
Vs Av 10 de Agosto y Av Naciones Unidas Vendo Oficina 63 m
Menos por m²$731/m²$1.040/m² menos que esta (58.7%)
a 1.25 km
78 m²1
1 / 5
En ventaLocal comercial
$139.900
Quito, Pichincha
Local comercial
En venta
Precio negociable
Local comercial de venta en Quito · 79 m²
Venta Oficina La Portugal – Sector La Carolina, Edificio Corporativo
Portugal y 6 de diciembre, La Carolina, Quito, Pichincha
Lo esencial
Local comercialEn venta79 m²1 bañosNegociable
Local comercial en venta • $139.900 • Área 79 m² • 1 baños • En Quito, Pichincha
Características
79
m² total
1
Baños
Descripción
Oficina en Venta en La Portugal y 6 de diciembre - La Carolina, Edificio Corporativo, a 2 cuadras del parque La Carolina y a 1 cuadra de la República del Salvador. Excelente ubicación estratégica, rodeada de bancos, comercios, restaurantes y con acceso inmediato a principales vías de la ciudad, ideal para empresas o inversión. Área útil: 58 m² Piso alto con vista Características de la Oficina - 1 baño - Cafetería - Área abierta - Sin amoblar - 1 parqueadero - 1 bodega Características del Edificio: - Seguridad 24 horas - Recepción - Salón comunal - Auditorio - Generador eléctrico 100% - Cafetería en el edificio - Terraza con lounge y BBQ - Parqueaderos de visitas Alícuota: 66 dólares Precio de venta 139.900 dólares ¡Agenda tu visita, y haz tuya esta oficina!
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $139.900
- A la mediana de comparables
- $103.285
- Diferencia
- $36.615 más
- 35.5% más por m²
Mediana de 521 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.771/m²
$731/m²$2.532/m²
- esta · $1.771/m²
- mediana · $1.307/m²
- franja habitual · $1.029–$1.667/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 521 de los 523 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$92.900Oficina en Renta/venta
Menos por m²$1.206/m²$564/m² menos que esta (31.9%)
a 1.53 km
77 m²1
$111.000Oficina de Venta en La Diego de Almagro
Menos por m²$1.442/m²$329/m² menos que esta (18.6%)
a 1.04 km
77 m²1
$145.000Oficina en Venta Sector La Carolina en El Edificio Metropolitan
Más por m²$1.883/m²$112/m² más que esta (6.3%)
a 0.4 km
77 m²11
$200.000Oficina Corporativa Amoblada en Venta – Edificio Metropolitan
Más por m²$2.532/m²$761/m² más que esta (43%)
a 1.18 km
79 m²2
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Portugal y 6 de diciembre, La Carolina, Quito, Pichincha
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